物权的变动，采债权形式主义，并以登记的公信力原则和动产善意取得制度保障交易的安全；第四，建议在县级法院设立统一的、与行政管理机构脱钩的不动产登记机关； 给其子女，而自己保留居住的权利；未成年子女应有居住父母之房屋的当然权利；经协议及登记，房屋所有权人可以将房屋出卖而自己保留房屋的居住权并取得房屋的价金 ...
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一方 （受雇者）向对方（雇主）提供劳动力以从事某种工作、由对方提供劳动条件和劳动报酬的协议。雇佣注重过程。在侵权法领域，雇主有保障雇员人身安全的 或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任。房主将工程承包给没有建筑资质的包工头，存在选任过失，故房主 ...
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构成了BOT项目能否顺利完工乃至整个BOT项目能否顺利运作的风险体系，因此，总承包合同就成为分解、分担风险，强化和落实风险管理责任最重要的法律文件。 人民政府通过《上海市延安东路隧道专营办法》的颁布授予专营特许权； （2）以合同或协议的形式确定特许关系，即由政府或政府授权部门与项目主办人签订项目的特许 ...
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建立土地股份合作社，全村土地100%实现流转，结构调整面积达60%.合作社股份分为农户承包股、村集体所有股、现金股三种。农户承包权根据农户入股申请和土地承包权 创新，将农民补贴方式、农村社会养老保险制度建设与粮食流通体制改革、粮食安全机制的重建、农村基层组织职能转换有机结合起来。政府只需将原来用于粮食 ...
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规定的几种不动产物权实行登记对抗主义。这是因为物权法草案规定，对农村土地承包经营权（第129条、第133条）、宅基地使用权（第162条）和地役权 能开发。可见开发商之所以建成商品房，是因为拆迁户做出了牺牲。既然当时达成拆迁安置补偿协议，开发商承诺房子盖起来后的某个房号给了拆迁户张三，如果允许开发商反悔 ...
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部门，负责城市房屋所有权证书的合法、抵押登记等；（3）农业主权部门，负责土地承包经营权的确认或登记等；（4）林业主管部门，负责森林、林业、林木、林地等 保障银行授信业务的安全。 七、物权法设立了最高额质押，对于额度授信业务发挥重要作用 《物权法》第222条规定，出质人与质权人可以协议设立最高额质权。最 ...
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队相邻处开办采石场，以采石收入护林。1982年8月，黄桥乡政府与云庄村签订协议，约定：乡企办开发的七坑山林场占用云庄村的部分山地，山权归云 山权归其所有，黄桥乡社会事务综合管理站无权发包，并以此为由向法院起诉，要求确认承包合同无效。 [分歧] 本案在审理过程中，存在两种不同的意见： 一种意见认为：黄桥 ...
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队相邻处开办采石场，以采石收入护林。1982年8月，黄桥乡政府与云庄村签订协议，约定：乡企办开发的七坑山林场占用云庄村的部分山地，山权归云 山权归其所有，黄桥乡社会事务综合管理站无权发包，并以此为由向法院起诉，要求确认承包合同无效。 [分歧] 本案在审理过程中，存在两种不同的意见： 一种意见认为：黄桥 ...
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等各个方面。具体说来，企业改制方式由改革之初的基本不触及企业最终产权的“承包经营”、“租赁经营”、“委托经营”发展到以以产权主体多元化为标志的公司化改造为 的国有产权持有人或上级单位挑选战略投资者并与投资者进行协商谈判，协助起草《投资协议》或《投资备忘录》。9、依据《全民所有制工业企业法》、《公司法》 ...
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性质的企业承包经营合同、企业租赁经营合同、委托经营合同、信托经营合同，亦应认定其相互之间为控制公司与从属公司；一公司与其他公司通过出售控制权、表决权协议、 经营状况不佳，往往便会捷足先登，为其债权设置财产担保，以确保其债权的安全实现。南环公司的股东深圳南油公司既是如此。按照破产法的规定，母公司完全有权 ...
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