所购房产及房产用地的使用权作为贷款抵押，同时以房屋出卖人或专业的担保公司提供保证担保，贷款人在交付首付款后，采用分期偿还贷款，其购房不足部分由银行提供 推导在逻辑无懈可击，在适用上也十分简洁明快。但由于多方面原因，从签订房屋买卖合同到房屋权属登记还存在有较长的时间差。购房人进行房屋权属登记时，仅享有 ...
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《公司法》放松管制、强调自治，第16条第1款规定：公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议。该条不但明确 过失不知董事会超越职权，而有理由地相信其在该事项上有决定权，那么担保合同有效，公司应承担担保责任。值得注意的是，绝不能仅凭章程的记载和备案就认定第 ...
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不能援用违约责任使有过错的一方承担责任。由于对方与中国公司有长期业务关系，并在谈判签定一买卖合同，理应在与他方签约后，即一月前通知中方不必来国外。 以其自身的资产和信誉为他人的债务担保的保证，也不是指其它的担保形式，如: 抵押, 留置，瑕疵担保，国际投资担保，国际信贷担保，浮动设押，票据保证，诉讼中与 ...
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情况的填写，出现地址不详甚至错误，给以后发送入住通知等带来不必要的麻烦甚至导致公司损失。（这绝不是笔者危言耸听，笔者曾经代理过一件类似案子：由于售楼处工作 时，买受人可以主张的权利有：违约金、实际履行、解除合同、损害赔偿。建议买受人要求详细签订瑕疵担保责任。第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约 ...
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，还必须具备股东之间的信任联系；第二，全体股东参与公司的设立事务及签署公司设立的协议和公司章程，股东间投资关系的达成直接体现为合同形式；第三，公司的 编造虚假财务报表，大股东从事非法的关联交易和内幕交易，透支上市公司资金或让上市公司为其债务提供担保，在二十世纪末期成为中国经济发展的巨大隐患，已引起了 ...
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，合资股东首次出资形式是现金还是资产？ 2、合资各方是否有必要从外部融资？如果如此，借款人需要哪些担保或保证等？ 3、股东贷款能够免息吗？是否需要担保等 是否需要就出资的资产进行尽职调查及合同中设定陈述保证及补偿条款？ 六、跨境交易法律问题 1、投资所在地是否有关于合资公司的特别法律？ 2、合资协议的 ...
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合资股东首次出资形式是现金还是资产？2、 合资各方是否有必要从外部融资？如果如此，借款人需要哪些担保或保证等？ 3、 股东贷款能够免息吗？是否需要担保 是否需要就出资的资产进行尽职调查及合同中设定陈述保证及补偿条款？六、 跨境交易法律问题 1、 投资所在地是否有关于合资公司的特别法律？2、 合资协议的 ...
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公司和公司的股东区分开。当时，张某相信甲，应当与甲本人签订借款合同，而不与公司签订合同。这样自己的利益就容易得到保障。 现在，随着改革开放的不断深入， 抵押。是指借款人或者第三人不转移法律规定的财产的占有，将该财产作为债权的担保。在借款人不履行债务时，贷款人有权依法将该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的 ...
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或其它金钱债权等。由此可见，可以作为金融资产证券化的基础资产只有债权及其从权利（担保物权）或受益权，这些权利都是独立的权利。 资产证券化这一金融创新产品 ，在合同中约定证券公司的权限和双方的权利义务，证券公司以委托人的名义管理受托资产，资产的所有权仍然归于委托人，委托人对证券公司在权限范围内的投资行为 ...
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不能援用违约责任使有过错的一方承担责任。由于对方与中国公司有长期业务关系，并在谈判签定一买卖合同，理应在与他方签约后，即一月前通知中方不必来国外。 以其自身的资产和信誉为他人的债务担保的保证，也不是指其它的担保形式，如: 抵押, 留置，瑕疵担保，国际投资担保，国际信贷担保，浮动设押，票据保证，诉讼中与 ...
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