与开发商联手，利用农民宅基地搞房地产开发等问题 [18]。 《决定》为宅基地使用权制度的改革指明了方向，宅基地使用权流转制度可谓指日可待。那种以目前农村社会保障不足而 实践中被广泛使用。在担保合同有效期间，担保权的效力及于债务人既存的所有动产之上。魁北克民法典的起草者亦没有忽视这一广泛适用于融资实践的 ...
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在预期违约的情况下有中止履行，要求对方提供担保和必要时解除合同的权利。破产法关于双务合同的规定也对该权利做了一定的限制。一方面，在管理人选择继续履行合同时， 版，第469页，及其相关引注（注1）；韩长印：《破产宣告对未履行合同的效力探讨》，《法商研究》，1997年第3期。 [42] 参见前注韩世远书， ...
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协议的担保方式。而定金这种担保方式则是指，合同的一方当事人在合同履行之前，预先给付对方一定数额的金钱，以担保合同的履行。定金以交付为成立要件，且是在 而言，该担保人已经具有诉讼法律关系主体的一些特征，成为一种特殊类型的诉讼参与人。 （6）效力不同。与上述各点区别紧密相关的另一重要区别是，民事活动中的 ...
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的基金份额股权法律、应收账款、行政法规规定可以出质的其他财产权利等都规定在内。 (三)承认了担保物权合同的独立效力。 《物权法》针对司法实践中存在的 可以协议实现抵押权,当事人没有协议或者协议不明的，可以请求法院直接裁定实现抵押权，而无需法院再审理主合同和抵押合同的效力问题。 江西省瑞昌市人民法院：权 ...
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定金合同不可能独立存在，其永远依附于主合同。主合同的效力及于定金合同的效力：主合同没有成立，定金合同必然不成立；主合同无效或被撤销，定金合同无效； 解释》及时对其他定金及其适用作出了规定。 1、为担保合同的订立而支付的定金为立约定金。这种定金在合同订立之前交付，目的在于保证双方于将来签订正式合同。我国 ...
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以下简称解释）中曾规定：当事人约定担保合同的效力独立于主合同，担保人不得以主合同无效对抗债权人，担保合同约定见索即付条款的，担保人不享有担保法第十七条 例外原则外，不能援引其他任何理由进行抗辩。债权人只要提出付款请求，提供了合同约定的手续（一般指单据和书面文件），保证人在进行形式审查后，就应无条件支付 ...
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次会议通过，2009年5月13日起施行）目录一、合同的订立二、合同的效力三、合同的履行四、合同的权利义务终止五、违约责任六、附则中华人民共和国最高人民法院 一条的规定确定管辖。第十八条债务人放弃其未到期的债权或者放弃债权担保，或者恶意延长到期债权的履行期，对债权人造成损害，债权人依照合同法第七十四条的 ...
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法律关系方可发生留置权，而商事留置权则没有必须基于同一法律关系的要求。 我国《物权法》上的商事留置权具有法定担保物权的效力，在实践中该制度具有较大的 论》，中国政法大学出版社2000年版，第500页。 [18] 杨明刚：《合同转让论》，中国人民大学出版社2006年版，第169页。 [19] ［德］C. ...
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年吊销营业执照。根据最高院关于《企业法人营业执照被吊销后，其民事诉讼地位如何确定的函》被吊销企业法人组成人员下落不明，无法通知诉讼，可以开办单位为被告起诉的 合同应当归于无效。在此情况下，作为从合同的中色公司与中色集团、华龙公司之间的担保合同的效力也归于无效。 债权人中色集团、债务人华龙公司、保证人 ...
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也是自始无效。可以说，合同的订立过程对于今后合同的效力影响至关重要。而公证的介入恰恰就是在合同的订立过程中，对合同进行法律规范和合法性审查，以 证明，如法人营业执照、公司章程、董事会决议、会计报表、法人授权委托书、担保物的权属证明等。 其次，要审查合同当事人订立合同的意思表示是否真实、自愿。当事人的 ...
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