，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15天起应付款的贷款利息。26.4发包人不按合同约定 发包人不按时支付工程预付款；（2）本通用条款第26.4款提到的发包人不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行；（3）本通用条款第33.3款提到的 ...
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家庭承包或其他方式承包取得的林地使用权。林地承包经营权的流转是指在不改变林地所有权和林地用途的前提下，按一定程序，通过协议、招标、拍卖等方式，有偿或 。根据《农村土地承包法》第45条的规定， 以其他方式承包取得的林地承包经营权的具体内容由承包方和发包方在签订的承包合同中约定。 （二）林地承包经营权流转 ...
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另行发包给第三人，承包方以发包方和第三人为共同被告，请求确认其所签订的承包合同无效、返还承包地并赔偿损失的，应予支持。根据这类承包合同的性质以及农村土地 承包的部分山林地。根据土地或山林的数量，通过招标、拍卖、公开协商等更市场化的方法，选择最有经营能力的人承包。承包的土地不具有福利和社会保障功能，不是 ...
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产权过户的权利。请求开发商按照合同的约定交房和办理产权过户的权利，当然是合同上的权利，性质上属于债权。可见，根据按揭担保，买房人把自己在商品房预售合同 真正的招标投标方式签订出让合同，地方政府就独占了这个巨大的差额。有的地方大搞开发区、大搞圈地运动，征地如此火爆，形成热潮，中央政府三令五申都制止不了， ...
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递交投标文件截止日期前28天；非招标工程为订立合同前28天）价格10%时，发包人、承包人应秉着实事求是的原则调整工程价款，并签订补充协议，作为追加（减）合同价款 总结了具体的原因，主要为以下三方面：（1）适用情势变更原则，导致合同的不稳定；（2）情势变更与市场风险很难区分；（3）法官自由裁量权太大，将 ...
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的权利保护分别在合资企业章程或者合营双方签订的股权转让意向书与招标（拍卖）公告中做出事先的约定。特别是应该对同等条件的认定标准以及股东行使优先购买权的 了根据。 所以本文认为，出资瑕疵不影响股权转让合同的效力。 从我国现行法律规定来看，新《公司法》同样并未否定出资瑕疵的股东获得股权。《公司法》第28 ...
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标的额如何确定三个问题上。（一）关于本案所涉及合同的效力问题本案涉及到两个合同，一是原建筑二处与工商局签订的宿舍楼建设合同，二是原建筑二处与吕立同之间的 ，再交给第三人。也就是说，二者在履行时间上有个先后的问题。因而第三人不能行使同时履行抗辩权，未经原告同意，也不得抵销。故此，原告有权就被告所欠第三人 ...
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的必然要求。我国经济管理机关权力行使往往不受约束，导致行为不规范。例如，铁路部门通过部门立法，将铁路运输合同的诉讼时效限制在180天以内（要求铁路 的方式[20]，以上海市为例，自1988年至1992年，土地出让中采用招标方式的每平方米单价都在2000美元以上，而采用协议方式最低只有50美元/平方米， ...
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出让国有水资源使用权。国家（国资办）也可以通过拍卖、招标或双方协商的方式主动将节余的或备用的国有水资源使用权出让给单位和个人。获得出让国有水资源使用权应该 ，其调水工程总预算、补偿费用和大致水价得到国家和有关流域协商组织认可，签订出让协议，依法依协议获得出让流域国有水资源跨流域使用权，才能进行跨流域、 ...
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无施工资质为由，主张该内部承包合同无效的，不予支持。 二、如何认定未取得四证而签订的建设工程施工合同的效力？ 发包人未取得建设用地规划许可证或建设工程 补充协议、会谈纪要、往来函件、签证等洽商纪录形式，变更工期、工程价款、工程项目性质的书面文件，不应认定为《中华人民共和国招标投标法》第46条规定的招标 ...
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