《企业国有资产法》的调整范围。一审判决以《企业国有资产法》作为依据，属法律适用错误。《企业国有资产法》调整范畴为国家作为出资人直接投资的企业，即国家 损失，由缔约双方根据过错承担。因此，在本案中，二审法院据此判决，而对于因合同无效给双方当事人造成的损失问题，应根据其各自的过错程度予以承担，双方可以另行 ...
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的规定才行。 一、建设工程施工合同无效的几种情形 所谓无效合同，一般是指合同虽然已成立，但因其内容和形式违反了法律、行政法规的强制性规定，以及违反社会 ，价款通常较大，涉及的问题较多，承包方往往将送审价上浮10%到50%，若参照适用此规章，有可能违背公平原则。当然，也有人认为，施工方在竣工交付工程后， ...
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单位、身份、工龄、职级等因素密切相关，是个人工作劳动所获得的体制福利。从法律形式上看，公房性质仍然属于“公有”，承租人仅持有“公房租赁凭证”。但在现实生活与 不当得利返还问题：经适房占有使用费收缴的法理分析 经适房出租合同被认定无效后，需要对无效合同的后果一并处理。根据《中华人民共和国合同法》第五十八 ...
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，经充分深入讨论，就该类案件审理中的相关法律适用问题，形成以下纪要内容： 一、符合房屋现售条件的商品房预售合同的效力 出卖人未取得商品房预售许可证明即 共有房屋，当事人以出卖人在缔约时对房屋没有所有权或者处分权为由主张房屋买卖合同无效的，不予支持。 前款房屋已经交付但尚未办理过户登记，不符合《物权法》 ...
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合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律法规及最高人民法院有关司法解释的规定，结合我市民事审判实践，制订本意见。 《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第十四条规定中的“效力性强制性规定”，不应作为认定房屋买卖合同无效的法律依据。 第 ...
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第00167号一案中，法院认为担保人明知涉案建设工程施工合同，因未经合法招投标程序，违反相关法律的强制性规定，属无效合同，仍提供担保，应认为担保人有过错。在（ 受诉讼时效限制，应该从知道或者应当知道权利被侵害之日起2年，并同时适用最长诉讼时效，自权利被侵害时20年。 债权人请求担保人承担责任的起算点是 ...
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，在此期间，撤销权人必须行使其撤销权，否则，就失去了撤销合同的权力。 2、适用范围不同 无效合同的范围按合同法第五十二、五十三规定有五种情况、并有 的权利和被代理人的追认权，采取补救的办法，尽量使其成就生效的条件。而无效合同是违反法律和行政法规的强行性规定或损害国家利益和社会公共利益，因此自始、确定、 ...
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认定债权人不同意债务转让，债务人与第三人之间的债务转让协议对债权人不发生法律效力。 中国工商银行股份有限公司三门峡车站支行与三门峡天元铝业股份有限公司、三门峡天元铝业 与相对人之间的民事责任。但如果合同系以合法形式掩盖非法目的，则合同依法为无效合同，在此情况下不应适用合同法关于表见代理的规定。 兴业 ...
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前提条件。具体到实际施工人的价款请求权中也是同样的道理，实际施工人也类推适用对发包人的代位权。 建筑行业是劳动密集型产业，因其对劳动力的专业素质和 19]（6） 建筑工程出现质量问题后，实际施工人的建设工程施工合同因违反法律禁止性规定被认定为无效合同，当时人之间就不存在违约责任的基础，实际施工人变成了 ...
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差异的主要原因 上述最高人民法院审判观点出现差异的主要原因是：转包、违法分包合同中管理费是否属于工程款？ 如前文中最高人民法院（2014）民申字第861号 了不同的裁判理念，本文以法律为基础，结合最高人民法院的审判精神和现实情况，提出如下处理方案： （一）严格适用合同法关于无效合同的处理原则 建设工程 ...
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