鼓励交易、尊重当事人意思自治为目标，在合同法颁布后，立法上大大缩小无效合同的范围，把无效合同限定在违反法律和行政法规的强制性规定以及损害国家利益和社会公共利益 对其他共有人的利益并不构成损害，甚至还是有益时，其他共有权人可以通过追认确认处分效力。这是与现代法学保护交易、促进交易的理念相一致的，也是对于 ...
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提出抗辩，主张延期或不予支付工程价款？ 发包人已组织验收并在相关文件上签字确认验收合格，后又以工程质量存在瑕疵为由，拒绝支付或要求延期支付工程价款的 影响关于工程质量的约定、承诺的效力？ 建设工程施工合同无效，不影响发包人按合同约定、承包人出具的质量保修书或法律法规的规定，请求承包人承担工程质量责任。 ...
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提出抗辩，主张延期或不予支付工程价款？ 发包人已组织验收并在相关文件上签字确认验收合格，后又以工程质量存在瑕疵为由，拒绝支付或要求延期支付工程价款的 影响关于工程质量的约定、承诺的效力？ 建设工程施工合同无效，不影响发包人按合同约定、承包人出具的质量保修书或法律法规的规定，请求承包人承担工程质量责任。 ...
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，仅供参考） 我的主要观点：1、约定高评高贷的条款无效，但合同其他条款不受影响，合同还要继续履行。2、对方没有根本违约的情况下，不要贸然选择解除 月16日，工商银行向原告出具《二手楼按揭贷款确认书》，同意向原告提供购买涉案房产贷款189万元。 原告称 上述合同签订后，原告分别在2015年1月25日及1 ...
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又是否违反法律、行政法规的强制性规定？2014年1月，法院做出终审判决，合同有效，确认唐人电影有权依照合同约定购回《仙》剧中国大陆地区版权，《仙剑奇侠传》的 归属唐人电影所有。上海益通及北京永遇乐应支付相应经济赔偿。王咏东律师：合同无效的认定现在从严。赵虎律师：对呀，另外，实践中碰到的一头沉合同不少。 ...
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支持。 二、预约合同的效力和履行 当事人以出卖人在签订预购书、购房意向书等预约协议时未取得商品房预售许可证明为由，要求确认预约协议无效的，不予支持， 之诉，要求出名人为其办理房屋过户登记手续。 《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第16条规定中的政策性 ...
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因此，秦先生及第三人的抗辩及诉讼理由不能成立，不予采信。第三人要求确认合同无效的诉讼请求，不予支持。 鉴于双方间的买卖关系依法成立并有效，故吴先生有权 过户手续及交付房屋的诉讼请求，于法有据，予以支持。根据秦先生出具的《同意书》，秦先生未能按此约定履行交房义务，应承担相应的违约责任。吴先生要求支付逾期 ...
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的会议纪要（20141216）京高法发［2014］489号近年来，我市法院受理的房屋买卖合同纠纷案件中出现了一些新问题、新情况。为统一裁判标准和执法尺度，市 支持。二、预约合同的效力和履行当事人以出卖人在签订预购书、购房意向书等预约协议时未取得商品房预售许可证明为由，要求确认预约协议无效的，不予支持， ...
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？审理时的对象和方式应否有所区别？对这些问题的回答，需要首先明晰普通民事合同、人民调解协议、其他类型的诉外调解协议三者之间的异同。虽然2009年的《 在社会生活中的实现，应当主要依靠当事人的自觉履行，而不应是通过司法确认取得确认书之后的国家强制执行，[18]否则将从根本上消解自愿这一调解的生命力源泉。 ...
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的一个类似案件中，一审法院和上诉法院也都以相同理由宣布某些银行单方修改合同条款是无效的。[16] （二）现代合同法对事前同意规则的缓和 古典合同法的精髓是， 。若无有效理由，该类条款就可能被认为构成实质不公平。这一点已经得到法院的确认，欧洲法院在一起典型案件中认为，系争条款是不公平的，因为该条款只是 ...
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