发展社会主义市场经济，建立全国统一的大市场及与国际市场接轨的实际出发，总结中国合同立法、司法实践经验和理论研究成果，广泛参考借鉴市场经济发达国家和地区立法的成功经验 。 （四）关于合同效力类型之调整 现行法关于民事行为的效力，分为：有效，无效与可撤销三类，漏掉了关于效力未定尤其是关于无权处分的规定，且 ...
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，在此情况下，转让人的行为将发生责任的竞合，即其无权处分行为即构成其与原权利人之间合同的违反，又构成侵权行为。原权利人可以选择一种对其最为有利 不动产物权并进行变更登记时须为善意，至于以后是否为善意，则不影响善意取得的效力。 （二）不动产物权善意取得的适用限制 1、异议登记的情况下不适用不动产物权善意 ...
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，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。本条规定所体现的正是物权变动与债权合同的效力区分原则（又称物权变动与其基础关系的区分原则、物权 规则处理。 第二，应将无权处分与表见代表区分开来。根据《合同法》第50条的规定，法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立合同，处分单位的财产的， ...
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不同于其它的他物权的设立，在于《担保法》第5条规定，除另有约定，其效力随主合同而定，但这与诸如买卖等转移所有权的物权行为的无因性是完全不同性质的概念 ，民法之不当得利的规定就仅仅限于物权法上的这些规定以及如德国民法典第816条规定的无权处分但第三人却因受善意保护而取得所有权的情形，即原所有人可依不当 ...
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的效力。其实，善意取得也就是把原所有权追及效力的锁链切断，使得善意第三人从无权处分人处取得财产所有权。综上所述，善意取得制度是社会所有权观念变动的结果 是善意取得的前提条件。当真正的权利人拒绝追认时，如果受让人是善意的，无权处分的合同仍然视为有效，受让人可以基于善意取得制度取得标的物的所有权。在此，须 ...
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此案涉及到夫妻家事代理权的有无，夫妻对共同共有财产处分权的行使、无权处分、格式合同条款的效力及违约责任的归责原则等问题，我们认为，张玉挂失止付 二是向存折载明的存款人履行，二者缺一不可。向存折载明的收款人履行，实际上就是要求储蓄合同履行的主体必须正确、适当，否则，尽管银行履行了付款义务，但会因履行主体 ...
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，条件成就或期限届满，当事人一方因该民事法律行为受有另一方的给付；依双务合同交付财产后，应不可归责于双方当事人的事由致一方不能为对待给付；另一方所 （1）无权处分他人之物。这又因无权处分是有偿处分与无权处分，受让人是善意与恶意而有不同的效力：无权处分人为有偿处分，受让人于受让时为善意，受让人依善意取得 ...
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，比如国际法关于领土的规定等。但是，国际法中的物权法和国内法中的物权法内容和效力是不同的。 狭义的物权法，仅仅指民法典的物权编。这是物权法最集中、最 ，这个买卖合同就叫做负担行为。而出卖人交付标的物的行为，就是“处分行为”。法律将此区分的意义是：在市场经济的发展过程中，常常大量的“无权处分” 的现象 ...
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行为的效力”，[72]或者拼命论证物权行为的无因性所导致的结果的不必要性（无因性的作用可为动产善意取得制度所替代等）或者不合理性（无因性理论保护了无权处分 欲实现的某种物质需求或者精神需求的满足（例如，零售商向批发商订立电视机买卖合同的直接目的是获得电视机的所有权，但其行为动机是将电视机转卖他人以获取 ...
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，只有经登记取得证书后才发生所有权移转的效力，但是，不动产交易也会因登记错误、疏漏、未登记等原因发生无权处分问题，若不动产交易中第三人取得不动产时 处分行为。当真正的权利人拒绝追认时，如果有偿交易行为中的受让人是善意的，无权处分的合同仍然有效，受让人可以基于善意取得制度取得标的物的所有权。 （六）让与 ...
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