管理，适用本办法。 政府采购的法律、行政法规对政府采购货物、服务的招标投标另有规定的，从其规定。 第三条本办法所称房屋建筑工程，是指各类房屋 的实质性要求和条件作出响应。 第二十三条投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件密封送达投标地点。 投标人撤回已提交投标文件的，应当在招标 ...
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所运用的文字语句判断,即如果开发商在销售广告中对商品房开发规划范围内的房屋及相关设施描述详细,有数据说明或在小区平面图上标示具体、明确并附有详细 惩罚性赔偿责任直接适用到商品房买卖关系当中, 对欺骗性的商品房销售广告适用惩罚性赔偿的法律规定来予调整是十分必要，使购房者在商品房交易的过程中能够获得真正的 ...
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项法律制度。《宪法》第13条规定：国家保护公民的合法收入、储蓄、房屋和其它合法财产的所有权、国家依照法律规定保护公民的私有财产的继承权。《继承法 目前比较明确的有个人专用物品和复员军人从部队带回的医药补助费、回乡生产补助费及结婚时间10年以内的复员、转业军人的复员费、转业费。有学者提出应以劳动所得共同 ...
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、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。 婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归 分割。还有一种观点认为，《公司法》对股东并无身份上的限制，夫妻共同投资设立有限责任公司并不违反法律规定，因此，在离婚案件中否定夫妻公司法人人格没有法律依据。 ...
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进行分配。未经验收的房屋，不得分配和使用。5．严格的合同变更条件合同的变更，是指合同有效成立之后，履行完结之前，由双方当事人依照法律规定的条件和程序。对 形式有：未经合建当事人另一方同意，扩大建筑面积，或更改建筑物的结构、功能、装修标准等等。而导致这些情况发生的主要原因是：在许多合建合同中。均没有明确 ...
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转租现象现实生活中大量存在，次承租人对租赁房屋投入高昂装修费用、广告费用等，避免投入的成本遭受无谓损失。（4）法律制度的理念是保护弱势，在转租的 承租人优先购买权行使，如江苏省高级人民法院《1999年全省民事审判工作座谈会纪要》中规定，未办理登记备案手续的租赁合同不得对抗善意第三人。笔者赞同第二种观点 ...
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即擅自翻窗进入屋内看看房屋结构即可认定非法侵入住宅罪的话，那显然超越了国民期待可能性。再者，一些售罄楼盘的技术人员临时住在业主尚未装修的车库内以便对小区 纵容之嫌？非也。 其一，最高人民法院《关于审理盗窃案件具体应用法律若干问题的解释》 第四条规定，对于1年内入户盗窃或者在公共场所扒窃3次以上的，应当 ...
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生效。本条规定的内容可以分解为两项：一是合同生效的条件，二是合同生效的时间。因此，从此第一款可以看出，只有依法成立的合同才能生效。依法成立是合同的有效 责任。 第三，不适当履行。即指虽有履行但履行房屋质量、面积不符合合同约定或法律规定的违约情形。房屋质量不适当履行包括瑕疵履行和加害给付两种情形。瑕疵 ...
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生效。本条规定的内容可以分解为两项：一是合同生效的条件，二是合同生效的时间。因此，从此第一款可以看出，只有依法成立的合同才能生效。依法成立是合同的有效 责任。 第三，不适当履行。即指虽有履行但履行房屋质量、面积不符合合同约定或法律规定的违约情形。房屋质量不适当履行包括瑕疵履行和加害给付两种情形。瑕疵 ...
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、第158 条地役权的设立。建筑物所有权的转移适用的是登记生效要件规则，法律没有例外规定。由此，区分所有建筑物的专有部分作为不动产也必须经过登记后才发生所有权 往往需要一年左右的时间。在普通民众的观念上，通常把已经现实占有的房屋当作自己所有的财产。在此期间，购房者将房屋进行装修、使用，缴纳物业管理费 ...
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