权益。这是物权的公信问题。物权公示的主要方法是：不动产物权的设立、变更、转让和消灭经过登记发生效力，动产物权的设立、转让通过交付发生效力。 物权法是规范财产关系的民事基本法律，主要规定物权的基本原则和基本制度。除物权法外，许多法律如土地管理法、城市房地产管理法、农村土地承包法等 ...
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体系、清理旧物权、防止封建物权制度之复活以及便于物权公示、确保交易之安全与迅速等方面的需要，[13]41，42体现着资产阶级革命与物权法技术上的要求 利益保障的需要，决定着以经济效益最大化为导向的配置原则，必须受到约束。实践中发生的地方政府在传统渔业作业区招标招商，致使渔民丧失谋生手段的情况，[18] ...
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用益物权的客体决不应当是动产，其理由在于：一方面，动产以占有为物权公示方式，此种公示方式难以表达复杂的物权关系，故而在技术上难以对动产设定用益物权。而不动产 折衷说均有不当之处。至于所谓标的说以使用收益为用益物权的标的，然标的在物权法中为客体的同义词，而物权的客体通说认为是为物；即便以用益物权人支配的 ...
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追认买卖时，买卖合同的效力仍可发生。详请参看（日）我妻荣著：《物权法》有泉修订，日本：岩波书店，1983年，第75页 [7]就交付以及当事人申请登记 债权形式主义的物权变动模式是指在承认债权意思主义的同时，承认物权变动中的公示原则，并把物权公示作为合同生效的条件。并据此认为，叫《华人民共和国担保法》第 ...
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基本法理，为物权法规定物权变动制度奠定了理论基础。 3.物权行为理论的形式主义原则；既揭示了物权独立意思表示的表现方式，又最终科学的支持了物权公示原则。 4 关键是要有分析，适应自己的现实。 另外从本土化这一进程看，广大发展中国家正在重新以适合自己国情的方式进行法制现代化，而不是盲目地仿效西方法制模式 ...
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，赋予其对世效力，使之拘束租赁物的受让人。但是，如果不辅之以一定的公示制度，租赁物的潜在继受人无法得知（或者需花费较大成本去得知）租赁物上是否 能是物权，而且租赁权的基础是典型的债权关系，即租赁关系，而非物权关系。参见孙宪忠：《德国当代物权法》，法律出版社1996年版，第35页。 [3]苏永钦：《走入 ...
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典型的物权法结构,即所有权、用益物权和担保物权的三元结构；并比较系统地吸收了物权法的原 理,如物权法定原则、物权公示原则、物权效力规则等。其次,从创新的 物权的救济 手段保护土地承包权（第五十四条）；它还采取物权公示的原则,规定对土地承包权实行登记制度,通过登记确认承包人的权利（第二十三条、第四十九条 ...
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条件、期限的债权保全。可见，不同的物权变动立法模式对登记制度设置是存在很大差异的，船舶物权登记不能直接适用《物权法》中有关不动产登记的规定，如果不加分析 登记的，不得对抗第三人的规定，将光船租赁权与船舶抵押权放在一起。按照物权公示的方式对光船租赁权进行设计，对此，该规定是否将光船租赁权纳入了船舶用益 ...
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，应由有关审批文件、合同资料、遗嘱文书等作为正当占有的根据。动产的占有公示方式相对简单，存在占有事实即应推定其合法性,但当发生占有事实与其他物权权能 地认为登记或占有构成物权归属的绝对效力，也不能滥用善意取得制度而随意否认登记和占有的固有效力。正确辨别二者之间的辨证关系是有能力把握物权法中实质性原则的 ...
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人追认买卖时，买卖合同的效力仍可发生。详请参看（日）我妻荣著：《物权法》有泉享修订，日本：岩波书店，1983年，第75页。）如标的物为特定 ，债权形式主义的物权变动模式是指在承认债权意思主义的同时，承认物权变动中的公示原则，并把物权公示作为合同生效的条件。并据此认为，《中华人民共和国担保法》第41条“ ...
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