动迁房买卖合同签订过程中需要特别注意的事项按照动迁安置政策，依据被动迁房屋的面积、安置户家庭人员的户口登记人数比较普遍，故其因动迁安置所得的全部房产，在动迁户家庭 代理、居住（户口地址可以证明）、房产实际由购买人装修等事实，运用明知、应知的法学理论，推论出未在合同上签字的共有人客观上已默认、追认将房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-699759.html -了解详情
日签订了《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》后，被告王某已按约定支付了第一笔购房款30万元，第二笔购房款40万元，又已装修入住。庭审中提供的 、消费税同时缴纳。城建税和教育费附加是营业税的10%。被告王某购买此房产的面积是166.9平米超过了140平米，属非普通房产，买卖双方约定税费全部由其承担。 ...
//www.110.com/ziliao/article-628222.html -了解详情
租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款； （一）当事人姓名或者名称及住所； （二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况； （三） 由责任方负责赔偿。 第十三条房屋租赁实行登记备案制度。 签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。 第 ...
//www.110.com/ziliao/article-577716.html -了解详情
作废的。所以，在查看对方的房产证件时，要记住房主姓名、坐落位置、房产证号、面积等信息，最好是向对方要一份复印件，然后到房产局查一查该房屋是否属实， 价格只写房产证的价格。双方均确认最终成交价以《房屋买卖居间合同》约定的价格为准，溢价部分视为甲房屋装修的价值。后甲乙双方办理房屋过户手续时按50万元的价格 ...
//www.110.com/ziliao/article-479402.html -了解详情
年5月10日大部分工程主体验收时，奥博公司已完工程量为11038895元，按合同约定华骏兴业公司应付工程进度款8279171元，但华骏兴业公司仅支付1250000 ，约定：兴宝公司将其华夏假日度假村项目除总裁别墅、集团办公楼的二次装修、园林绿化雕塑工程之外的所有工程项目由十二建公司承包施工；开工日期为 ...
//www.110.com/ziliao/article-347545.html -了解详情
为夫妻共同财产或家庭共有财产。2、标的。二手房买卖合同应写明房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况，同时还应写明二手房的产权 行为覆盖了前面买方时间延迟的事实。此时买方不必受到卖方牵制，大可以大胆要求继续履行合同，或直接提起违约之诉。4. 不要过分依赖中介。中介的立场决定了他的目的是 ...
//www.110.com/ziliao/article-303764.html -了解详情
）、《城市房地产开发经营管理条例》（1998年）、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（2003年）等基本法律与相关的特别法 得多。比如装饰装修材料不符合约定标准、面积存在差异、有未告知的设计变更、局部不符合国家标准等，这些情况即使是故意的，只要不影响合同目的实现，通常 ...
//www.110.com/ziliao/article-293308.html -了解详情
进行实地考察，详细了解房屋的基本情况(如地点、户型、结构、价位、朝向、装修情况、共有情况、出租情况、抵押情况、房屋用途等)、房屋的市政配套情况、 中，购房者应该如何处理户口问题呢？ 第一，预先调查核实。在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者最好亲自到房屋所在地的派出所进行 ...
//www.110.com/ziliao/article-240871.html -了解详情
陷入进退两难的被动境地。 二手房买卖遭遇炒房客风险大 有人会质疑，若炒房客能够按照合同约定支付全部房款，那何必还要计较他怎样处置房子？其实遇到此种炒房客，不管对 房客不是实际房屋产权人，对房屋状况不甚了解，还会为了提高转卖价格进行简单装修，隐藏房屋缺陷，买房人最终买到的可能不是其理想的房屋；房屋物业、 ...
//www.110.com/ziliao/article-213755.html -了解详情
2009年12月31日前的交易税收根据普通住宅和非普通住宅而有所不同。 普通住宅 （面积在140平方米以下；内环的价格在245万元以内、内环到外环之间的 做低房价。双方为降低交易成本而少缴税，通常会将正式买卖合同中的房价做低，再以 “装修款”或 “房屋补偿款”的名义支付差额部分。此种做法违反法律规定， ...
//www.110.com/ziliao/article-148080.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务