关系。在房屋为稀缺资源的条件下，房客由于无产屈从于房东。尤其是房东享有解除租约权，如果他滥用这种形成权，意味着房客可随时被扫地出门。中国人往往不愿租房 种随意条件有效，后一种随意条件的效力要根据具体情况定，合同的效力单纯取决于债权人的意思的，合同有效，取决于债务人的意思的，无效，因为这样赋予了债务人过 ...
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可用询问回答规则来确定该范围，投保人可就保险条款提出询问，保险人有义务就此作详细说明。 但是，如果对所有事项都采取询问规则，由于缺乏保险知识与经验的 风险承担保险责任。这就是说明义务履行不可避免的形式化问题。给予投保人在一定期间内以合同解除权的冷静观察期制度，是对说明义务履行要求形式化缺陷的矫正性制度 ...
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强行法是指不依于当事人的意志，而必须无条件适用的法律规范，此类规范仅依法定事实的发生而适用，且其内容不得以当事人意志改变而排除。[5] 它与任意法 约束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更、或者解除。合同法第44条规定：依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记 ...
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精神损害的赔偿。此类案件主要涉及的案型有： 1.承揽合同中，因承揽人过失，丢失了定作人提供的材料而引起定作人精神损害案。例如，肖青等诉旭光彩色 条规定：在因一方配偶单方过错而宣告离婚的情况下，该一方对另一方配偶因婚姻解除而受到的物质上与精神上的损失，得受判处负担损害赔偿责任。 〔21〕 Barry ...
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所附条件的法律性质分析 试用买卖被大陆法系主要民法典规定为附停止条件的买卖或者推定为附停止条件的买卖。那么，这种条件是什么条件？ 条件分为偶成条件、随意 当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。 [4]郭明瑞、王轶：《合同法新论?分则》 ...
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期间的定性和正确适用。然究竟何谓保证期间?笔者认为，所谓保证期间就是指保证合同当事人的约定或依法律推定在主债务履行期届满后，保证人能够容许债权人主张权利的最长期限。在 债权尚未存在。4、就客体而言，因除斥期间而消灭的，均为如撤消权、解除权等形成权。而因保证期间而免除的是一种可能的保证责任，即保证期间所 ...
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，在承揽人修补瑕疵前，依传统民法理论，定作人也可援用同时履行抗辩权拒绝支付报酬。可见，对于这些本不属同时履行的合同，后履行方在一定条件下是可以有 同时履行抗辩权。如果买受人选择退货，即买受人行使受领拒绝权，且通常伴有解除合同的意思，退货本身就可以作为拒绝付款的理由，不必再另行主张同时履行抗辩权。如果买 ...
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的许可使用权质押于丙。在质押期间，著作权人甲宣告破产。其破产管理人宣布解除许可使用合同。根据《破产法》第18条的规定人民法院受理破产申请后，管理人对破产 。但是上述动产的占有规则对著作权无适用余地，占有作品的载体不会产生权利推定效力，不发生善意取得和时效取得。 其次，动产质押缺乏适用于著作权质押的规则 ...
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），男，黑龙江哈尔滨人，清华大学经济管理学院讲师，法学博士。 【注释】 * 本文作于2006年5月23－26日，获得2006年中国法学会物权法研讨会征文一等奖。《 年8月，川林村村委会以安庆诗拖欠2001年以来的承包费为由，宣布解除其承包合同，并将果园承包给村民赵明夫。安庆诗向法院起诉村委会。2003 ...
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条：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。收受定金的 以解除合同，而接受定金方也可以双倍返还定金来解除合同。这里需当事人明定该定金的解约性质，否则易生争执。我国目前法律并未明示有解约定金之意，导致 ...
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