到不符合食品安全标准的食品，有权要求销售者或者生产者进行赔偿 【关键词】 民事；买卖合同；食品安全；十倍赔偿 【裁判规则】 消费者购买到不符合食品安全标准的 利息、违约金等权利义务均应受有关民间借贷的法律、法规和司法解释的规制。 【来源】北京长富投资基金与武汉中森华世纪房地产开发有限公司等委托贷款合同 ...
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阅读提示：房地产开发商销售房屋，应当将影响房屋居住的重要因素如实告知购房人。如果没有如实告知，或会导致购房人签订《商品房买卖合同》，购买适宜居住房屋的合同 解除，在此过程中存在过错，应当承担违约责任。案涉商品房买卖合同中明确规定了关于解除合同违约金的计算方法，对于该项没有争议，但是对于能否支持重新购房 ...
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月X日在XX银行做了人民币XX万元的资金监管。至此，本人已全面履行自己的合同义务。鉴于该房屋剩余款项人民币XX元系由你方公证全权委托的X通担保有限公司员工 房地产买卖合同》，本人将根据《中华人民共和国合同法》的相关规定解除该《房地产买卖合同》，并依法追究你方的违约责任，包括但不限于要求你方双倍返还我所 ...
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房。这种情况通常就是实践中经常提到的“小产权房”。根据我国相关的房地产经营法律以及土地管理的法律，房地产开发只能在二级土地市场进行操作，所用于开发的土地，必须是 本身也是法律所鼓励的一种资金融通方式，只要按照法律规则办理就是合法的；第三，现有的商品房买卖合同（四川版）也已经明确把抵押情况列明在合同中， ...
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且应约定如维修时间超过一定期限仍未能达到正常使用标准，承租方有权解除合同或者减少相应数额的租金。(十二)关于租赁物不能正常使用，减少租金 》《中华人民共和国城市房地产管理法》最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》最高人民法院《关于审理商品房房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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赔偿。购买二手房,遭遇一房二卖\,近日购房人潘女士将房主关女士及北京链家房地产经纪有限公司告上北京朝阳法院。最终,法院支持了购房人潘女士的诉讼请求,判决双倍 有效,各方均应依约履行。关女士另行出售房屋已构成违约,三方签订的房屋买卖合同应解除。关女士应当向潘女士双倍返还定金。另外,关女士高价另行出售涉案 ...
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的最好不过的工具。[2] 二、从一份房屋买卖合同看格式条款的流弊 就我国目前来说，电信，铁路，房地产合同中普遍大量存在格式条款，而且给消费者经常造成 义务不对等 据了解，目前不少开发商会在买卖合同中规定：消费者未按期向开发商付房款，逾期超过30日开发商有权解除合同，开发商逾期交房超过180日，消费者 ...
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管理了讼争房屋，但双方至今未能前往房管部门办理产权转移过户手续，应解除双方之间的房屋买卖合同，各自返还因此取得的财产。据此，该院于1997年7月23日 又已讼争房屋未办理过户手续为由反悔，无正当理由，且合同又能够履行，应当继续履行，可由双方到房地产管理部门办理产权过户手续。该院于1997年11月30日 ...
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交易。可见，商品房预售合同不是期货买卖合同。明确商品房预售合同不是期货买卖合同，可以避免利用商品房预售合同进行变相的期货交易，以维护房地产市场交易秩序。 3 履行义务。只是在期限到来时，双方当事人才开始履行义务；在附解除期限的合同中，合同不仅已经成立，而且已经发生法律效力，双方都已经开始履行自己的义务 ...
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4）有足够数量的专业人员；（5）法律、行政法规规定的其他条件。设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。 合同成立的，中介机构不得要求支付报酬。即使是由于委托人的原因未能达成买卖合同或租赁合同，委托人既无需支付报酬，也不用承担责任。 综上所述，希望读者能够在 ...
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