的就是夫妻双方婚后取得的房产属于夫妻共同财产。在共有的状态下，共有人对房屋均享有权利，这时如果共有人之一擅自将房屋出售实际上是将其他共有人所占有的房产份额 中要拆迁的房子在房管局没有记录，也可委托中介公司帮助查询这类问题。7、已经抵押，并且未经抵押人同意出售的房屋抵押是指债务人或第三人不转移对抵押财产 ...
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具有互为条件、相互关联的性质，如果不采取夫妻共同遗嘱，很难以单个的遗嘱实现其功能。 5.夫妻共同遗嘱体现方便处分夫妻共同财产的功能。从实际作用来看，夫 其债务承担清偿责任。在美国，一般情况下实行间接继承制度，继承开始后，遗产不是直接转归继承人，而是作为独立的遗产法人，由遗嘱执行人或者遗产管理人负责管理 ...
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婚姻法解释（二）》规定，审理离婚案件中，涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在有限责任公司的出资额，另一方不是该公司股东的，按以下情形分别处理： （1）夫妻双方 的问题也是离婚案件的难点。比如，离婚了，女方的户口仍在男方为产权的房子里。而根据离婚协议的约定，女方应该在办理完毕离婚协议手续的一段时间后将户口 ...
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问题的解释（二）规定，审理离婚案件中，涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在有限责任公司的出资额，另一方不是该公司股东的，按以下情形分别处理：(一)、夫妻双方 的问题也是离婚案件的难点。比如，离婚了，女方的户口仍在男方为产权的房子里。而根据离婚协议的约定，女方应该在办理完毕离婚协议手续的一段时间后将户口 ...
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夫妻双方共同还贷，离婚时对房屋产权归属不能达成协议的，法院可判决该房产归产权登记一方。此外，夫妻双方婚后用共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋， 相对应财产增值部分，要求另一方补偿；二是婚姻关系存续期间，用夫妻共同财产出资购买且以一方父母名义参加房改的房屋被确定为登记名义人所有时，可以请求对方 ...
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主任王芳律师肯定了第十条规定：“其实人们在争议房子到底归谁的时候，忽略了第十条的第二款， 即婚后用夫妻共同财产还贷部分，应当由房屋产权人给予配偶一定补偿，而且 男方的生育权，但在理论上明确了一个问题，即“生育权是一种人格权、绝对权、支配权，而不是身份权”。妻子堕胎并不会侵犯丈夫的生育权，而是在行使自己 ...
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付首付，办贷款，婚后夫妻共同还贷。到离婚时，房贷尚未偿还完毕。 对此，各地各法院判定不一。 上海法院一般是，认定房子为一方财产，共同偿还的贷款款项为共同共有 时，另一方主张债权。 争议很大。一种认为：共同财产，不存在借款的问题。另一种认为：借条是对夫妻共同财产处分的约定，符合意思表示，应有效。 吴法官 ...
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支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。 婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时 不仅是通过一张结婚证宣示所有权的问题，更是一种亲情的衍生，一种责任的赋予，原始的传统不应该因为房子而悄然变味。 针对上述问题，部分学者提出了 ...
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席女士放心不下，特意请了假去探视，到了海南才知道，丈夫已经有了自己的新房子不说，而且又有了年轻漂亮的妻子。 案例四：刘女士和于先生于上世纪80年代初 确已破裂的若干意见》中所列举的13种情形。二是对夫妻共同财产的处理，通常不作分割。假离婚的夫妻共同财产一般全部归抚育子女的一方，或者作象征性的分割，有的 ...
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那么为什么用大量的篇幅规定业主委员会的成立、运作等程序法的内容？这样做是不是专家们的妥协，以争取支持，尽早通过物权法的权宜之计。业主委员会的相关 台湾地区民法和韩国民法都没有居住权。我国严格贯彻男女平等原则，继承法规定夫妻互为继承人，配偶是第一顺序继承人，并且婚姻法规定家庭共同财产制，父亲去世，家庭 ...
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