将有可能导致利益失衡。 (二)夫妻共同财产的具体分割 随着我国社会主义市场经济的发展和住房制度的改革，夫妻共同财产结构出现了多元化，尤其是房屋和股权等价值较大 1991年6月发布的《关于继续稳妥地进行城镇住房改革通知》，其特点集中表现为：第一，房屋必须在购买五年后才能出售;第二，出售时原补贴单位有优先 ...
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证件。4、出售已出租房屋时，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。5、买方本人或卖方相关权利人因特殊情况不能亲自到场办理过户手续 按成交价的1%征收，继承、赠与取得的房屋出售按成交价的20%征收，出售购买满五年的家庭唯一住房免征。4、印花税成交价的万分之五，2008年11月1日起 ...
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出现了第一家开展消费信贷业务的机构-上海银通信托咨询有限公司。随着我国城镇住房制度改革的深化，住宅商品房的销售已经开始采用分期付款、银行按揭等办法。上海 ，我国消费信贷法也调整消费者参加消费信贷交易所发生的辅助信用关系，如分期付款购买居间合同、代理人佣金、债款收取等辅助信用关系消费信贷法都应予以规范。 ...
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土地使用权。开发商可能继续转让土地使用权，也可能直接投资建设，最后将建成的住房连同割小的土地使用权出卖给顾客。在前面提到的2003年国有土地使用权每亩 面积为5，180平方米，共50套住房，平均每户建筑面积为144平方米，居住面积约104平方米。如果开发商向城镇政府购买相同区位和质量的土地，假定土地 ...
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不得低于职工上一年度月平均工资的5％。 （二）缴纳方法 【职工个人缴存的住房公积金】由所在单位每月从其工资中代扣代缴。 单位应当于每月发放职工工资之日起 列支。 四、公积金的使用 （一）可以提取职工住房公积金账户内的存储余额 1.购买、建造、翻建、大修自住住房的； 2.离休、退休的； 3.完全丧失劳动 ...
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涉房屋”之要求能否约束后续的房屋买受人，也不无疑问。2.社会性居住权与国家住房保障如前所述，我国有关部门的立法理由已明确指出，居住权可以为“公租房”提供法律保障 ，还可以分担国家住房保障的部分压力。其三，即便是收入相对较高的群体，也可能出于在多个城市工作、夫妻长期异地等考虑而有设立或者购买居住权的需求 ...
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的住房公积金，积累几年也是一笔不小的钱。在离婚案件中具体处理住房补贴和住房公积金问题时，关键在于婚前还是婚后。离婚时分割的只是婚姻关系存续期间的 钱也还是您的”。那保险到底算不算夫妻共同财产？由于我国法律对于当事人自行出资购买的商业保险所产生的保险利益却并未涉及，所以一般情况下要具体情况具体看。比如， ...
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利益情况，是规划、房屋管理和征收补偿标准不完善所致，并不意味着事先协商购买程序的不合理。 2.完善申请法院强制执行前的协商调解程序。从立法上看 成员未全部转为非农业户籍并具备易地建房条件的区域，宅基地使用人可以申请宅基地新建住房，并获得相应补偿，其余情况全部按照建制撤销的居住房屋补偿标准补偿。这里重点 ...
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住房为1.5%)非居住新建商品房买卖：按房价的3%存量住房买卖：按房价的3%(个人购买普通住房为1.5%)非居住存量房屋买卖：按房价的3%交换：房屋交换 能正确计算房屋原值和应纳税额的，税务机关可对其实行核定征税，即按纳税人住房转让收入的一定比例(上海：1%)核定应纳个人所得税额。房屋出租、转租的税收 ...
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实施细则》若干具体问题的意见（沪房管规范征〔2012〕9号）、上海市住房和城乡建设管理委员会关于公布部分规范性文件清理结果的通知（沪建法规〔2016〕 22平方米的居住困难户，增加保障补贴，但已享受过经济适用住房政策的除外。增加的保障补贴可以用于购买产权调换房屋。 折算公式为：被征收居住房屋补偿金额 ...
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