之一 。 此种担保的对象一般为金钱、执行法院认可的有价证券，或者是抵押权人与银行等订立的支付保证委托合同证明文书 。 如未提供上述担保的，执行法院即应 之涤除，唯一的目的即在于消灭抵押权 。 法国学说认为，涤除是确保抵押权人与抵押物价值相当的清偿的程序，在保证涤除金额达到不动产真实价值的前提下，抵押权 ...
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众多的抵押人，银行不可能有时间和精力去和每个抵押人反复协商，因此，达成协议的情况很罕见。可以看出，担保法规定的以协议的方式处分抵押物、实现抵押权， 执行。所有合同均经公证处公证，公证机关出具了依法赋予强制执行效力的公证文书。贷款到期后，债务人及抵押人均未履行还款义务，为此，债权人向法院申请强制执行。 ...
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的规定责令补办抵押登记，使抵押权发生，并执行抵押权拍卖抵押物，使银行优先受偿，保障银行的利益。如果作为抵押物的房屋或者土地使用权已经不在借款人的手里，这个时候 港办理抵押权登记，它最有可能的对策就是拒绝接受船舶抵押，当然也就不向船舶贷款。很显然，物权法对飞机、船舶采取登记对抗主义的根本的理由是由船舶、 ...
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所遭受的损失。现被告同意退还原告购房款，法院照准。但原告关于被告按流动资金贷款利率支付房款利息的诉讼请求，没有法律依据，法院不予支持。对此问题，法院酌情 通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。”担保法这一规定意在注重与发挥抵押物的利用价值，同时也为充分保护抵押权人及受让人的利益。在实践中，类似 ...
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的规定，工程款应当优先于工程项目贷款银行的抵押权受偿。有的学者提出，近几年来，房地产项目中抵押权的法律地位已经确定，已经在实务中得到充分肯定，通过行使抵押权而拍卖作为抵押物的房地产已司空见惯，抵押权的优先受偿权已获得了确定性的法律保障。现在合同法规定的工程拍卖权要优先于 ...
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在2008年《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》颁布后，[32]中国人民银行、银监会发布了相应试点通知，各地的相关实践也更顺应了林权改革的 征得抵押权人同意。如《四川省林权抵押贷款管理办法》第33条规定：林权抵押期间，未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押物流转或进行林木采伐等，林权登记机关 ...
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为了保护抵押权人的利益而设计的，尤其是为了切实维护银行等金融机构的利益、防范金融风险而设置的。因为，保险金并非抵押物之代位物，保险金是由于保险合同而产生、为 损害事实的发生；三是行为与损害结果有因果关系。如李某在中国农业银行某支行申请汽车消费贷款，用其所有的桑塔纳轿车向某支行作抵押。后李某驾车外出，被 ...
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车辆等发生保险合同约定的保险事故时，有权向保险公司要求给付保险金的权利人为该银行。而我国《保险法》中的受益人仅仅出现在人身保险合同的有关规定中，受益人的 价值未减少的部分，仍作为债权的担保。抵押物灭失的，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。因此，即使贷款银行不享有保险金给付请求权，如发生保险事故导致 ...
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为了保护抵押权人的利益而设计的，尤其是为了切实维护银行等金融机构的利益、防范金融风险而设置的。因为，保险金并非抵押物之代位物，保险金是由于保险合同而产生、为 事实的发生；三是行为与损害结果有因果关系。如李某在中国农业银行某支行申请汽车消费贷款，用其所有的“桑塔纳”轿车向某支行作抵押。后李某驾车外出，被 ...
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一样，具体看放款机构。4，一抵是否为最高额抵押。最高额抵押权和一般抵押权是银行的两种担保方式。这里不对两种抵押权做过多的解释，您可以看一下一抵的 会影响贷款额度，计算额度时减去的就不是剩余贷款额度，而是一抵贷款的总额度了。二次抵押贷款必备条件1：抵押物具有可抵押的额度如果借款人初次抵押额度已经达到了七 ...
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