高院公布了一份《关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》【沪高法民一[2004]3号】，仍为现阶段上海法院关于审理房屋征收补偿利益分割 贡献等方面的因素，来确定一个分割比例，以明确共有产权人之间对翻建房屋部分补偿款的分割。 【相关案例】 上海市虹口区人民法院（2017）沪0109民初20206 ...
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2004年上海市高院公布了一份《关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》【沪高法民一[2004]3号】外，2011年上海房屋征收新政以来， 及其共同居住人共有。 通俗来说，就是私房征收补偿利益归产权人所有，产权人负责安置房屋使用人；公房征收补偿利益归承租人与同住人共有。 《中华人民共和国物权法 ...
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拆迁管理实施细则》之规定，以及上海有关拆迁单位的实际操作，被拆迁人除了得到房屋拆迁货币补偿款外，拆迁公有居住房屋的，被拆迁人还可以得到搬家补偿费、 获得的货币补偿款，由房屋所有权人均等分割。 房屋拆迁时尚未成年的家庭成员问题，参照本《解答》第一部分关于未成年人的意见处理。在申请建造房屋时已满十六周岁的 ...
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关于执行夫妻个人债务及共同债务案件法律适用若干问题的解答 上海法院二审民商事纠纷案件审判程序指引（试行） 上海市高级人民法院关于审理房屋拆迁民事案件若干问题的意见 上海高院《关于审理与股份合作制企业相关的公司纠纷案件若干问题的解答》 上海市高级人民法院法庭纪律规定 上海市高院关于七类纠纷疑点的审理 ...
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途径，是贯彻落实科学发展观、全面建设小康社会、构建社会主义和谐社会的重要举措。上海历届市委、市政府十分重视旧区改造工作。上世纪90年代“365”危棚简屋改造 基础上，有关各区可邀请人大代表、政协委员、社区工作者、法律界人士等，参与房屋拆迁全过程监督。 （二十）营造良好社会氛围。各级政府要进一步强化旧区 ...
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不妥当的”（1981年4月10日国务院转发的《国家城市建设总局、中华全国总工会关于组织城镇职工、居民建造住宅和国家向私人出售住宅经验交流会情况的报告》）。 、自治区和直辖市、21个大中城市有关房屋拆迁立法资料，综观其中占多数的是21世纪初制定的城市房屋拆迁立法，包括北京、上海、天津、重庆等大城市在内， ...
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案例5：（2018）最高法行申1995号上海蝶球开发部诉闵行区政府履行征收补偿法定职责案（告什么？） 一、关于农村集体土地征收补偿义务主体的确定 现行集体土地 损失的范围，除包括被拆建筑物重置成本损失外，还应当包括被拆迁人应享有的房屋拆迁安置补偿权益以及对动产造成的直接损失等，不仅包括既得财产利益的 ...
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同时要依照相关法律、法规及司法解释的规定，认真执行最高人民法院《关于坚决防止土地征收、房屋拆迁强制执行引发恶性事件的紧急通知》的具体要求，凡存在补偿安置 由法院审查、政府组织实施的相关做法，及时向有关机关反馈，并配合全国人大常委会法工委赴上海开展专项调研。为增强司法解释的针对性和可操作性，先后在福州、 ...
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某平三人均非私房产权人。 根据落款日期为1995年9月5日的《房屋拆迁安置协议》，被拆迁人(乙方)李某友，乙方原居住的南仓街XXX号，私房， 安置房屋认购等法律问题。 （1）关于私房非产权人作为安置人员获得拆迁安置是否属于他处有房。 上海二中法院房屋征收补偿利益分割类改发案件裁判要点裁判观点认为：私房 ...
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上海同住人是一个非常普遍的称谓，特别是在房产纠纷中，同住人被经常提到，但是同住人到底是什么概念，应该具备什么条件，始终存在较大争议，符合 房屋拆迁面积标准调换的指导意见》下称《意见》、《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》、《关于房屋动迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》同住人概念： ...
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