）楼花按揭中担保关系的性质在我国银行开办的按揭贷款业务中通常使用格式合同，上海社会科学院出版社1997年7月出版的《房地产法律实务》中刊载了一例（第 并对符合规定的住宅抵押贷款提供保险。在借款人最终无力偿还的情况下，该公司负责赔偿损失。目前在加拿大属于依据该法案发放的住宅抵押贷款约占抵押贷款的半数以上 ...
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示范文本的，双方协商签署原预售合同后的《本合同权益转让书》并向房地产登记机构办理预购商品房转让预告登记。 南京、浙江、上海等地相继出台了期房限制转让的 的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。商品住宅委托物业管理公司等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位 ...
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所禁止的。对此，BGH的理由是，通常在债务人陷入（部分）迟延时，债权人可以（提前声明合同到期）解除合同（Kndigung），也就是说，债权人已可随时摆脱合同 规定：不得在格式条款中规定超过事物正常发展范围的损害赔偿或价值减少补偿；另外，在规定了损害赔偿后，还应明确提示对方当事人有权提出证据证明实际损害 ...
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权利和义务。 9、 维护保函的解除 律师应提示委托人在协议中约定，在质保期到期后的合理期限内，项目发起人应解除所有或届时尚未兑取完的维护保函的余额 保证义务，并对造成的损失承担赔偿责任。 3.4.3项目主办人或项目公司未及时履行质量保证义务的，项目发起人有权依照合同约定或者为了尽可能减少项目运营损失， ...
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仲裁，仲裁机构以佟某与公司间的争议为非劳动争议为由裁定驳回。逐向法院提起诉讼。要求确认事实劳动关系，支付其解除劳动合同的经济补偿金等共计207441元。 的劳动关系，即便进行了民事损害赔偿，也不影响其基于劳动关系而享有的工伤保险权利。例如，陈老师退休后受聘上海商业会计学校，成为客座英语老师。她在校园 ...
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、抚养关系、赡养关系、继承关系产生的给付请求权和劳动报酬、退休金、养老金、抚恤金、安置费，人寿保险、人身伤害赔偿请求权等权利。 （四）对债权人造成损害 未对 是从属于债权的特别权利。 [3] 这样规定的理由主要是：①不要求债务人的债权到期后持续一定的期间。因为这一期间极难确定，债权人很难掌握这种期间并 ...
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对于实现的利润首先应当用来偿还贷款，公司利润只有在偿还应付贷款后才能用于偿还公司债、发放股息和红利等。如公司到期不能偿还贷款，则银行债权人有权 来损害委托人。所谓剩余行动是指经营者实施的、所有者无法觉察和准确评判、从而激励合同也无法约束的“争议性行为”和隐藏行为。“隐藏行为”或称“隐蔽行为”，主要是指 ...
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坡分公司（以下简称喜火哥九龙坡分公司）与陈昌江签署《劳动合同》，双方约定陈昌江担任调味师岗位。后陈昌江向喜火哥九龙坡分公司出具姓名使用授权书： 权利、引导市场主体守法经营以及营造公平有序的市场竞争环境等具有积极示范意义。10.上海微微爱珠宝公司、吴微微非法吸收公众存款（宣告无罪）案【案情简介】上海微微 ...
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相等的财产作为风险抵押担保，除按合同规定上缴一定的利润外，享有经营的各种权能，盈亏自负，一旦亏损交不出应付资金或注册流动资金到期不能回归，则以担保物作为 八十三条的规定，以贪污罪定罪处罚。贪污数额一般应当以所隐匿财产全额计算；改制后公司、企业仍有国有股份的，按股份比例扣除归于国有的部分。 所隐匿财产在 ...
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规定为外派员工办理并征缴社会保险、法定福利及法定征缴费用经甲方确认后操作；如外派员工是非上海户籍人员，可参照上海市外来从业人员综合保险办法办理保险；或者 合同期满时员工仍然无工作的，乙方应终止劳动合同并支付经济补偿金，经济补偿金由甲方承担。 第八条 赔偿或补偿约定 派遣工作期间，如乙方违反本协议规定给 ...
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