生产力在进步，生产关系也在变革。一个有趣的事实是，人与人之间的关系越来越陌生，远没有农耕时代那样熟悉，传统熟人社会正向现代陌生人社会过度。与此同时，人口 的相邻关系却不是这么一回事。按照该法第84条的规定，相邻关系说的是不动产的相邻权利人之间的关系。也就是说，只有土地与房屋等建筑物的权利人之间才有可能 ...
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相邻权纠纷 【写作年份】2010年 【正文】 相邻关系即不动产相邻关系，是指相互毗邻的不动产所有人或使用人之间在行使所有权或使用权时．因相互间给予 人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第97103条。对于相邻权的规定比较的笼统和抽象，在具体操作中存在一定的问题：比如对于 ...
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权。其实质是对所有权的限制或扩张，目的在于衡平调和不动产相邻各方利害关系，以期实现“共存共荣”（“Give and Take”，“Live and let Live”）[1].而在 加以探讨。 因气、热、音响、振动等不可量物所生侵害，对不动产和动产、所有权和一般私权均得发生，近现代法将其作为权利滥用的 ...
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即“地役权人有权按照合同约定，利用他人不动产，以提高自己不动产的效益”。 相邻权与地役权主要存在以下五点区别： （1）相邻关系是土地所有权（使用权）当然的扩张 外土地所有人或使用人更进一步对自己权利的扩张，其范围几乎无限制。 （3）相邻关系不是独立权利，是所有权扩张或者限制，而地役权是一种独立权利，是 ...
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案件审理中发现的突出问题，必要时及时向有关部门发送司法建议。四、人民法院审理相邻关系纠纷案件，应注重现场勘查、走访座谈，听取纠纷发生地的村委会、居委会等基层 限制义务；对对方利用不动产的行为，负有容忍义务。把握限制和容忍的限度，要运用利益衡平方法，兼顾双方当事人的权益。六、根据相邻关系的立法本意及民法 ...
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的行使和保护应以权利人的物权依法设立或登记为前提。也就是说，依法应该登记的不动产物权，只有经过登记，人民法院才予以保护，未经登记的人民法院不予保护。具体情形有： 的使用提供便利，即容忍邻人在合理范围内使用自己的不动产。因此，不动产相邻关系中应首先确定各相邻方拥有产权，其中任何一方不具有合法产权的，均不 ...
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的行使和保护应以权利人的物权依法设立或登记为前提。也就是说，依法应该登记的不动产物权，只有经过登记，人民法院才予以保护，未经登记的人民法院不予保护。具体情形有： 的使用提供便利，即容忍邻人在合理范围内使用自己的不动产。因此，不动产相邻关系中应首先确定各相邻方拥有产权，其中任何一方不具有合法产权的，均不 ...
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的行使和保护应以权利人的物权依法设立或登记为前提。也就是说，依法应该登记的不动产物权，只有经过登记，人民法院才予以保护，未经登记的人民法院不予保护。具体情形有： 的使用提供便利，即容忍邻人在合理范围内使用自己的不动产。因此，不动产相邻关系中应首先确定各相邻方拥有产权，其中任何一方不具有合法产权的，均不 ...
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或两个以上相互毗邻的房地产产权人或使用人，在行使房地产占有、使用、收益和处分权利时，相互之间应给予方便或接受限制而发生的权利义务关系，其实质是对相邻的 相邻关系主要有如下特点：1?必须存在两个或两个以上的不动产或房地产权人。相邻关系通常是相邻不动产分别归属于不同主体时，两个或两个以上房地产所有权人、 ...
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的限制是不准权利人为自愿性交易。强迫权利人为非自愿交易的情形，包括民法不动产相邻关系的规定、征收和征用等。不准权利人为自愿性交易，又有长期的和 性质的土地增值税[37]、以及交易税性质的契税[38]. 六、限制的功能与成本 赋予私人不动产财产权的功能，在于藉由提供生产的诱因，以达到资源利用的效率，因而 ...
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