推广 二手房买卖合同示范文本露面二手房交易市场后，立即成为购房者关注焦点。尤其是一些曾经在二手房交易过程中产生过纠纷的购房者，希望能够了解到在什么地方 填写注册房地产经纪人名字、注册号、协理、协理号，以保障合同的安全性。 4阴阳合同 所谓“阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的 ...
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代理人时，要确定其是否具有执业资格，代理二手房买卖的经纪人必须具有“房地产经纪人执业资格证”，只有在核实其确实是“持证上岗”后，才能办理具体的委托手续；与中介 短期内大幅波动的情形下，数额不大的定金不足以阻止违约行为的产生，也不能够弥补善意履行合同一方的损失。 另外，格式合同文本中还有一些条款对买卖 ...
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如证券在证券交易所出售，投资顾问及其关联人士担任经纪商所获取的报酬超过了经纪人在通常情况下得到的佣金，或者如证券在二级市场上推销，超过销售价格 转变。也就是说，对基金从业人员个人证券交易的日常性监管工作主要由基金管理公司而不是证券监管机构来承担。美国SEC曾在Rule17j-1中就明确要求基金管理公司 ...
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能从市场得到的帮助远逊于境外股东，法律应该更多地照顾他们的利益而不是相反。也许可以引用英国合同法原理来作为本文的结束。Wilberforce勋爵在著名案例 ，其总体持股量占上市公司总股本的比例在纺织业最高（0.85%），在房地产、公用事业、金融业、冶金业、制药业较低（0.04%），“零持股”的现象相当 ...
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是依法有解释权的国家机关作出的，具有一定的约束力。没有约束力的法律含义的说明，不是法律解释。另一方面，依法有解释权的国家机关对法律含义所作的阐释，必须对 冲突，包括收费、征收、处罚等行为、种类、幅度的冲突。比如，《城市房地产管理法》和国务院《城市房屋拆迁管理条例》只规定房屋所有权证书和房屋拆迁资格证书 ...
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目标的实现。选择性货币政策工具包括道义上的劝告、法定保证金比率、消费信用管制、房地产信用管制和利率最高限额等，它们对经济的调控作用微弱且存在一些难以避免的弊端 挖掘可贷项目，要在扩大信贷投放、促进经济的健康增长中防范金融风险，而不是消极被动防范风险；要研究如何进一步完善商业银行一级法人制度，最大限度地 ...
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处分或管理行为，如诉讼或其他表意行为。而在商法领域，商品销售、证券交易、房地产交易、保险业务、银行业务等，处处存在着委托和受托关系，一旦进入这一“广阔天地”， 内容相同于委托合同。）而且有可能使一些委托和受托关系不能包含进来（例如经纪人的委托）。另外，愈是细分的立法，给当事人意思自治所留的空间就愈小， ...
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（款清后必须拿到房产证和土地证。 2、卖方必须保证产权证的真实性，若产权证不被房地产管理部门认可（真实性），卖方全额退还房价总额56万。 3、房屋位置、性质 同时，注意以下问题： 首先，购房人先要了解中介人员的信息，如经营范围、执业经纪人的姓名及证号等。如果购房者在直接到中介公司进行洽谈的过程中，发现 ...
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交易流程手续及费用。 邵亚光律师 18710170567 ===== 去购房单位的房管科咨询房子是不是央产房。 ==核实能否上市交易。 ===可以上市的话，请让单位开具1，《 产权人住房面积超标，需产权单位出据超标处理结果证明。 2、如业主已经不在原产权单位，需现单位出据无分房证明。 3、如业主爱人也 ...
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函 [1995]135号）给广东省高级人民法院的批复中称：本案上诉人福建省生产资料总公司虽然不是租船合同和海上货物运输合同的签约人，但其持有承运人签发的含有合并租约 书面提到该合同，例如，提到其日期或合同号；（3）合同是通过某一经纪人缔结的，经纪人发出了表明双方已同意的内容的合同文本，其中包括仲裁条款 ...
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