与房东签订转让合同 -法学论文搜索

10 个机动车交通事故责任纠纷典型案例

挂靠，实质是具有道路运输经营许可证的被挂靠人向不具备道路运输经营资格的挂靠人转让、出租道路运输经营许可证的行为。该行为实际规避了国家有关行业准入制度，违背了行政，其在商业三者险中可享有10%的免赔率。一审认为其并未提供证据证实签订保险合同时尽到了明确说明义务，故未采纳保险公司的抗辩理由。判后，保险 ...

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国有土地上房屋征收的法律问题与对策

的态度，其无权以政府身份签订土地使用权出让合同，当然也无权以政府身份作出房屋征收决定。 [15]朱广新: 《房屋征收补偿范围与标准的思考》，载《法学笔者看来，是国家推卸责任、减少麻烦的心态的表现，也是日益成长起来的房东利益阶层在立法上战胜承租人阶层的表现。 [25]参见朱嵘: 《房屋征收行政诉讼立案 ...

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购买二手房时如何交付首付款和解押

个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。总结个人住房房产税改革试点城市经验，加快推进扩大试点工作，都需要买方支付按揭款去还清银行的贷款，然后解押出产权证原件，再签订正式的购房合同办理房屋产权过户，最后用过户完的产权证去办理银行按揭将剩余款项交付 ...

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卖房户籍不迁出怎么办

的判决。2010年10月22日，孙某与米先生签订《上海市房地产买卖合同》，约定米先生向孙某购买大宁路房屋，转让价为105万元。双方应于2010年12月对涉及户口问题的诉讼一般不予受理，因此，即使产生此种争议，无法直接向法院起诉要求房东迁移户口。如原房主不同意将户口自动迁离，公安机关也不能将原房主的 ...

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二手房买卖中的户口问题

过一件事情，客户看上了一套房子，非常满意，这套房子市场价要250万，但房东借口说急需用钱最后谈下来190万就愿意卖掉，客户以为捡了个大便宜，问了并且在合同中我们还要约定留有购房尾款，以确保户口迁出。二手房买卖签订的都是标准的示范合同文本。上海二手房买卖要到房地产交易中心购买专门的《上海市房地产买卖 ...

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非法转租获刑偷鸡不成蚀把米

了房屋租赁合同，承租了黄某位于二桥街玫瑰街一家门面，合同写明，该门面不得擅自转租和转让。 2010年6月，潘某夫妇欲在武汉市找家门面做生意，通过出租信息詹某制作了该门面的假房产证，还请人冒充房东与潘某夫妇签合同，骗取夫妇二人的信任之后，双方签订了承租合同，潘某夫妇缴纳了40000元的租金及转让费。 ...

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方军：行政行为法律救济中的利益衡量

案件为例略作说明：［5］ 1994年，北京二商集团、北京恒业公司与香港嘉利来公司签订合同，成立北京嘉利来房地产有限公司，共同开发建设北京嘉利来世贸中心项目提供的证据有夫妻二人工资收入证明、银行提款证明、家中存有现金的两份同乡证明以及房东夫妇听到崔妻称丢钱的证言。一审法院海淀法院认定：被告在对崔某租住 ...

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行政行为法律救济中的利益衡量

案件为例略作说明：［5］ 1994年，北京二商集团、北京恒业公司与香港嘉利来公司签订合同，成立北京嘉利来房地产有限公司，共同开发建设北京嘉利来世贸中心项目提供的证据有夫妻二人工资收入证明、银行提款证明、家中存有现金的两份同乡证明以及房东夫妇听到崔妻称丢钱的证言。一审法院海淀法院认定：被告在对崔某租住 ...

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离婚关于房产纠纷常见的法律问题有哪些

贷款购房，离婚时房产归谁?《婚姻法解释(三)》第十条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产的补偿，是婚姻法解释(三)的一大亮点，从一定程度上说明老公老婆都是“房东”，更加公平。8夫妻一方私自卖房，另一方能否追回?《婚姻法解释(三)》第 ...

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市场化政府经济行为的法律规制

政府经济行为与纯市场行为的根本区别。如政府将其储备的城市土地通过招标、拍卖、协议等方式出让使用权，虽然在选择受让者时会考虑报价，尽可能转让给报价高者原则，打破垄断，取消各种不合理限制，逐步扩大定点范围；并同定点医疗机构和药店签订合同，明确各自的责任、权利和义务；允许职工选择若干定点医疗机构就医、购药 ...

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