有自己的经营范围，并且有承担民事责任的能力，这种分支机构就具备了签订合同主体的资格。而唐燕等与云南建设工程集团第三建筑公司签订的合同，是未办理营业执照，是 合同与刘杰订立挖机租赁合同，刘杰按要求完成相应的工程量后，周禄亨采用拖延战术，在该工程完工得差不多的时候，逃离工地，让权利人的利益得不实现，等到刘 ...
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可以看出，司法解释严格坚持融资租赁交易所具有的融资与融物相结合的特征，不认可仅有资金空转的“融资租赁合同”，以促进金融与实业的结合，规范和引导融资租赁 许可作出了资质限制。对融资租赁合同中的出租人即租赁公司是否需要取得特定租赁物的经营许可以及未取得此类许可所签订的融资租赁合同是否有效，均存在不同认识。 ...
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地设专柜从事该品牌的茶叶经营，由此否认与原告之间存在劳动关系。但是，被告与无锡三阳百盛公司签署的联营合同、与苏州悦家超市公司签署的租赁合同均证实，被告 被告与无锡某商场和苏州某超市签订的联营合同及租赁合同，被告虽矢口否认签署过合同，由于既不能作出合理解释，也无法提供证据推翻原告的主张，故足以认定被告在 ...
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以下简称工贸公司）。2005年年底，他们经营的185号店面与工贸公司签订的合同期满，工贸公司口头通知黄毓英夫妇，为贯彻房管部门的指示，店面出租要进行投标，参加投标 到，（使用这种令状的原因在于）是否存在产生地上权的租赁契约（或买卖契约）的不确定；承认存在一种与占有相类似的情形，以使该令状具有类似于物权 ...
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渊源最深的《德国民法典》和《法国民法典》采取的则是与该规定相反的按每期债务履行期限届满之日起算诉讼时效的做法。如《法国民法典》规定：如果债务可以分 权利，即承租人死亡后，其原签订租赁合同的权利义务一并可以让予给共同居住人承受，共同居住人有选择是否承受的权利。如果按最高法的立法意见认定为租赁权的概括继受 ...
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构成。以买卖合同为例，若出卖人在破产开始前将标的物交付并转移了所有权，则视为出卖人已经履行完毕，无论出卖人是否有处分权。若 Siebeck， 2005， Rn. 149 f. [53] 见承租人兴昊公司诉破产财产买受人香河公司继续履行其与破产企业签订的租赁合同案（检索于北大法律信息网司法案例数据库 ...
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的选择。 但从法律性质上来看，转租是对租赁物的一种处分行为。因此，无论对租赁物及出租人的利益是否有超出原租赁合同的影响，都应当尊重出租人的意思。 一种代理行为也不构成转租。 有限责任公司以自己名义签订租赁合同租赁物由公司使用，符合承租人与使用人同一的标准，一般不会发生转租的争议。实践中争议比较大的问题 ...
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这种解释，非但切中租赁合同的本质，在讲究法制的市场经济环境中更能体现诚实信用原则的真谛。本案中，甲公司于2000年12月18日向原告出具欠条，该欠条具明欠付 物，某木材厂也未及时向顾某主张权利，此时，可依据《合同法》第二百三十六条的规定，认定原先双方所签订的租赁合同继续有效，只是原先附有期限的租赁合同 ...
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房屋，公司将终止合同，收回房屋，并收取违约金。 原告张某在经营一段时间后，由于各种原因2009年8月13日起诉到法院。要求确认原被告之间签订的转让 ，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损害的，承租人应当赔偿损失，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 该条是否说明承租人 ...
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租赁合同，违约责任是否承担？ 作者：王景林 上海律师 一、案情介绍 A公司与B公司于2016年1月18日签订《厂房租赁合同》，B公司将太仓市人民北路 对逾期付款违约金调整为未付金额按照银行同期贷款利率的1.95倍计算。 四、评述 双方在租赁合同中约定：租赁期间若该厂房和有关设施发生正常故障时，由出租方 ...
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