的，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费； 2、物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒交； 3、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的 由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。 第五十八条 违反本条例的规定，不移交有关资料的 ...
//www.110.com/ziliao/article-711641.html -了解详情
支出及其合理性承担举证责任。本案中，物业公司未经业主大会同意即将业主共有部分经营停车位及广告位，业委会有权要求物业公司将扣除合理成本后的收益给付业 总额819338元的60%。据此，法院判决：伊仕诺物业公司返还百年世家业委会公共收益491602.80元并赔偿资金占用损失。 一审宣判后，双方均不服，上 ...
//www.110.com/ziliao/article-590662.html -了解详情
的营销活动发出的噪音影响其休息。基于前述事实，乙业主可以根据《侵权责任法》起诉甲公司的行为构成侵权，要求其停止侵害、赔偿损失，但不能向业主 和业主委员会法人资格，[16]同时建立物业管理区域共益基金制度[17]解决前述问题。此外，在赋予业主大会和业主委员会诉讼主体资格后，还涉及诉讼权利的具体行使者如何 ...
//www.110.com/ziliao/article-484891.html -了解详情
关于审理物业合同纠纷案件若干问题的解释》第六条规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或在催告期间内仍未缴纳物业服务费的，物业公司请求业主支付物业服务费的 赔偿？ 雇员于执行职务中受第三人伤害，受害人既可以向雇主请求赔偿，也可以向加害人要求赔偿。但起诉雇主与起诉加害人，其请求权基础（法律规定）是不同的 ...
//www.110.com/ziliao/article-381896.html -了解详情
，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。因而，物业公司承担的是过错赔偿责任，不是无过错责任，也不是仅对重大过失和故意负责。 车辆在 合同双方当事人均没有过错，则产生所谓风险负担的问题。其中，（1）价款风险应由物业公司负担，业主可因此拒付相应的物业管理费（比如，按月缴费场合拒付当月的 ...
//www.110.com/ziliao/article-242545.html -了解详情
近8倍，占民事案件的比例也由217%上升到1116%[2]。物业服务纠纷中物业费问题最常见。根据统计，物业费拖欠案件占物业费纠纷案件的70%以上[3]。 ，此情形多属一般违约，业主可以要求对方继续履行、采取补救措施、损害赔偿、支付违约金等方式，承担违约责任。因此，业主与物业公司矛盾很多是由于在履行物业 ...
//www.110.com/ziliao/article-238277.html -了解详情
中，其主体的权益之争。针对群租问题，受侵害的业主既可要求区分所有权人停止侵害、排除妨害、赔偿损失，物业公司也可依据法律、法规和管理规约对群租 关系的规则在许多时候主要就是适用于区分所有权人之间的关系的。[11] 2.约束群租问题的法律适用。如前文所述建筑物区分所有权是是一种特殊的复合型不动产所有权，而 ...
//www.110.com/ziliao/article-203049.html -了解详情
断电或停止小区公共服务。 四、完善物业服务费收缴制度的思考 业主拒交物业费是各国或地区都会面临的问题，为此，各国或地区也都通过立法采取了相应的措施。 的业主要求行使或请求业主委员会行使合同履行抗辩权而拒交物业费时，业主委员会应当启动物业服务质量评价程序并告知业主暂停支付物业费。经过评价，如果物业公司的 ...
//www.110.com/ziliao/article-202124.html -了解详情
断电或停止小区公共服务。 四、完善物业服务费收缴制度的思考 业主拒交物业费是各国或地区都会面临的问题，为此，各国或地区也都通过立法采取了相应的措施。 的业主要求行使或请求业主委员会行使合同履行抗辩权而拒交物业费时，业主委员会应当启动物业服务质量评价程序并告知业主暂停支付物业费。经过评价，如果物业公司的 ...
//www.110.com/ziliao/article-199463.html -了解详情
，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。因而，物业公司承担的是过错赔偿责任，不是无过错责任，也不是仅对重大过失和故意负责。 车辆在 合同双方当事人均没有过错，则产生所谓风险负担的问题。其中，（1）价款风险应由物业公司负担，业主可因此拒付相应的物业管理费（比如，按月缴费场合拒付当月的 ...
//www.110.com/ziliao/article-176533.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务