个人借款抵押贷款合同格式 -法学论文搜索

律师担保业务操作指南

质押合同、质押条款的，不构成票据质押。第四节国债质押担保第4.4.1条担保债权人经中国人民银行批准，允许办理个人定期储蓄存款存单小额抵押贷款；（6）贷款人需要的其他资料。第4.12.10条质押登记借款人和贷款人签订质押贷款合同后，双方应同时在证券登记机构办理出质登记。证券登记机构 ...

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关于提前还贷违约金的分析及完善

尽量选择较长的借款期限，而通过转贷来取得更低的利率，或者取得更优惠的金融服务。如英国就有许多的贷款经纪公司，帮助借款人比较挑选最合适的抵押贷款，而且转贷的单方制定的，对于个人而言，在按揭贷款时，只有对合同文本的接受权和认可权，而无建议权和修改权。所以银行给借款人提供的合同文本是合同法上的格式文本，而 ...

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从银行业务视域解读《合同法司法解释二》

担保的有效性。因此，虽然有这样的法律保护，但是抵押权人并不能掉以轻心，仍然应当跟进抵押登记办理事宜，确保登记合法有效。（五）偿债顺序，银行该作何选择《合同法会计准则》。在银行实务方面，要充分利用由有约定的从约定的权利，在贷款合同等文件中约定，银行有权决定偿还本金或偿还利息、罚息、复利、各项从属 ...

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关于提前还贷违约金的分析及完善

尽量选择较长的借款期限，而通过转贷来取得更低的利率，或者取得更优惠的金融服务。如英国就有许多的贷款经纪公司，帮助借款人比较挑选最合适的抵押贷款，而且转贷的单方制定的，对于个人而言，在按揭贷款时，只有对合同文本的接受权和认可权，而无建议权和修改权。所以银行给借款人提供的合同文本是合同法上的格式文本，而 ...

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律师办理商品房交易业务操作指引

自住住房时，可以其所购买的产权住房作抵押，向住房公积金个人购房贷款受托商业银行申请住房公积金个人购房贷款。（18）抵押贷款购房（购房按揭），即商业贷款，房地产登记证明及房屋交接书（原件）。（5）办理按揭贷款的还需提交：借、贷款合同，抵押合同或者预购商品房抵押权预告登记的登记证明。（6）《上海市 ...

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律师办理国有土地使用权法律业务操作指引

转让双方与设计、勘察、施工总包及分包企业签订的相关书面文件；转让双方与贷款银行签订的有关抵押借款合同处理的相关文件； 5）转让双方已签订的采购合同的，外汇管理部门将不予办理外商投资企业外汇登记或者登记变更；（3）境外机构和个人在境内银行开立的外商专用外汇账户内的资金，不得用于房地产开发和经营；（ ...

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律师办理二手房买卖操作规程

提示注意交易中的不实成分。第八章二手房买卖抵押贷款一、审核贷款、抵押协议二手房买受人如果要申请购房贷款，接受买受人委托的律师应协助买受人审核有关税费标准如下：2.契税：买受人承担，居住房屋个人1.5%、单位、高档房3%，非居住房屋3%；3.合同印花税：买卖双方各承担0.05%；4.权证印花税：买 ...

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律师办理二手房买卖业务指引

应提示注意交易中的不实成分。第八章二手房买卖抵押贷款一审核贷款、抵押协议二手房买受人如果要申请购房贷款，接受买受人委托的律师应协助买受人审核有关税费标准如下：2.契税：买受人承担，居住房屋个人1.5%、单位、高档房3%，非居住房屋3%；3.合同印花税：买卖双方各承担0.05%；4.权证印花税：买 ...

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进口押汇法律和实务问题初探

新的矛盾：善意第三人取得担保物所有权 4.7.10不转移占有的质押和抵押的区别 5结论和建议 5.1结论 5.2建议１、关于进口押汇的争论 1.1 合同作出处理。 [134]有一些地方法院的判决将进口押汇协议当作一般的银行贷款合同。 [135]有少数的地方法院的判决将银行在进口单据上的权利认定为是一 ...

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个贷业务中申请人及保证人配偶的角色定位及责任认定问题探讨

借款人资信状况调查表》、《个人借款申请表》及《个人授信额度申请表》的内容，申请人的配偶（包括共同申请人的配偶，下同）一般不作为贷款的共同申请人，且在文本如《个人购房借款合同》等中也没有明确约定申请人配偶承担共同还款责任的内容，所有以上文本仅仅对申请人配偶在信用信息查询授权及抵押物共有人同意抵押担保两 ...

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