1997年版，第473页。）顺便指出，在韩国，债权性质的租赁契约不适用买卖不破租赁的原则。 （三）传贳权的效力 1. 效力范围 关于土地和建筑物的关系， 除权（破产法第84条）。 三、传贳权与典权之比较 1. 法律性质 关于典权的定义，我国法学界似乎无提出异议者，即认为典权是支付典价，占有他人不动产而 ...
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出租人取回租赁物。这一原则的例外规则，即条文但书所谓法律另有规定的除外：一是合同法第二百二十九条关于买卖不破租赁的规定；二是企业破产法关于优先 修改意见：建议删去本条。 理由：按照现代汉语词典关于资源的定义，野生动植物资源的含义是：野生动物和野生植物的天然来源，使人难于理解。其实，所谓野生动植物资源 ...
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上之请求权……分析上述分类列表，可以发现，既有理论在将所谓“债权请求权”定义为债权本身所包含的请求权的同时，将之用以对应物权请求权，是完全违背逻辑规则的 的工资、其他劳动报酬、船员遣返费用和社会保险费的给付请求权，优先于船舶抵押权。实质上，买卖不破租赁，其原因在于租赁权被赋予物权特性，而所有权总是不得 ...
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的概念来说，哪一个物权的定义中也都不可能包含有“优先于其他物权”的内容。[72] 其实，“先来后到”或曰“时间在先，权利在先”原则在民法中的重要作用并不仅仅局限于 的优先性，优先购买权等等），而且每一个原则性的表现之后都存在着大量的例外（例如买卖不破租赁，定限物权优先于所有权，费用性担保物权优先于融资 ...
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改善物处理做约定是最好的。上述处理原则只具有一般性，每个案件都是有其独特性，不能一概而论。现实中也存在承租人恶意添附的情况。本文定义的恶意添附是指在 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。承租人在放弃优先购买权后享有继续承租权，即买卖不破租赁。文章来自h网络 如有侵权，联系删除。...
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时，在同等条件下享有优先权。上述规定明确了共有关系优先购买权的法律适用。 对于共有关系中优先购买权的定义，一种观点认为，优先购买权是指共有人在其他共有人 而承租人的购买权属于债权范畴，可见共有人的优先购买权优于债权的优先购买权；其三，依买卖不破租赁的原则，承租人不会因没有行使优先购买权而使原有租赁合同 ...
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的管制手段（39-41条）；规定免除人身伤害责任、免除故意和重大过失责任的免责条款无效（53条）；规定买卖不破租赁原则（292条）；规定房屋租赁合同 的解释性规则和判例规则，上升为法律规定。例如公平原则、诚实信用原则、合同定义、合同权利义务转让均以民法通则的规定为基础；合同分则以三个合同法及实施条例为 ...
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的管制手段（39-41条）；规定免除人身伤害责任、免除故意和重大过失责任的免责条款无效（53条）；规定买卖不破租赁原则（292条）；规定房屋租赁合同 的解释性规则和判例规则，上升为法律规定。例如公平原则、诚实信用原则、合同定义、合同权利义务转让均以民法通则的规定为基础；合同分则以三个合同法及实施条例为 ...
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几年我国之所以在住房、教育、医疗等领域积累了许多问题，原因就在于，决策部门没有从动态的角度重新定义公共产品，全面放弃了自己在宪法和法律上应当承担的责任。 。如此，将居住权创设为物权则无意义！ 在‘买卖不破租赁’原则下，房屋租赁合同项下租赁权人之权益已得到了较强的保护。既然合同法已经有效地解决了租赁权人 ...
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经济效益的共同需要,现代法确认某些债权具有对抗第三人的效力,即强化债权的效力。最典型的是现代的买卖不破租赁原则。不动产租赁权本是债权,但法律使它具有物权的 对物的支配力,那么显然与布莱克斯通给财产下的定义一样显得过于空泛;如果将其具体列举为占有、使用、收益、处分这四项权能,那么又显得过于僵化。因此,霍 ...
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