分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的， ，约定管辖的，可以适用民事诉讼法第三十四条规定确定管辖。第三十五条 当事人在答辩期间届满后未应诉答辩，人民法院在一审开庭前，发现案件不属于 ...
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f、判决问题 适用审理的前两种方式时，法院对行政诉讼和附带民事诉讼应当制作一份行政附带民事诉讼判决书；由于客观原因不能一并判决的，可以分别制作 纠纷，然后再处理相交织的民事纠纷。比如，房屋买卖中房屋所有权变更登记行为当事人一方面提起民事诉讼主张房屋买卖合同有效（无效）一方面以房屋权属登记机关不予变更 ...
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分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的 争议，约定管辖的，可以适用民事诉讼法第三十四条规定确定管辖。第三十五条当事人在答辩期间届满后未应诉答辩，人民法院在一审开庭前，发现案件不属于 ...
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方式达致，要约邀请一般不具有要约的内容。但最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条确立了商品房的销售广告和宣传资料 钢集团淮钢特钢有限公司租赁合同纠纷案，最高人民法院民事判决书（2010）民二终字第67号。判决日期2010年12月7日。本案一审法院认为，租赁协议有效， ...
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可以根据合同法第98条的规定进行处理。另外，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释[2009 ]11号）第17条第 ）民一终字第23号民事判决书，载《最高人民法院公报》2010年第5期。 {2}一审法院认为名为基地定向开发，实为房屋买卖合同；二审法院未就此作出 ...
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许可证明，不影响商品房认购书的法律效力。但依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第5条的规定，如商品房认购书已经具备 方式，杜绝随意采取公告送达的做法。对于民事调解书能否公告送达的问题。依据我国《民事诉讼法》第84条的规定，判决书等相关诉讼文书在其他送达方式无法送达的 ...
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的行为构成表见代理，合同对委托人产生法律约束力。 【案件索引】 一审：湖南省长沙市芙蓉区人民法院（2011）芙民初字第xx号民事判决书（2011年5月23日 办理退房手续通知》的内容为：张三：你与我公司签订的《商品房买卖合同》（xxxxxxxxxxxx），已于2008年经你本人申请予以解除，之后我公司 ...
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四个基层法院进行了抽样调查，在抽取的178份判决书中，原告完全胜诉的150件，占84．3%，部分胜诉的16件，占9．0%，尤其是借款合同纠纷、买卖合同纠纷，原告的胜诉率还高于平均数。根据她的推算，在我国一审民事案件的判决结果中，原告的胜诉率在80%以上，败诉率在10%以下 ...
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不应双倍返还。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条、 ：一、撤销一审民事判决。二、孝感市国贸房地产开发有限公司退还陈光胜预付购房款80万元，并赔偿陈光胜80万元，由孝感市国贸房地产开发有限公司于判决书生效后十日 ...
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（其他信息略） 被申请人（一审被告、二审被上诉人）：余某（其他信息略） 申请人不服重庆市璧山县人民法院（2011）璧民初字第4218号《民事判决书》、重庆市第一中级人民法院（ 不承担责任；第二、就彭某而言，已与余某解除合伙关系，且彭某非买卖合同相对人，固彭某不承担责任。因此，该钢材款应由余某承担，从而 ...
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