在经济发达的今天，当事人进行交易不可能事事亲为，大量的合同签订是由代理人完成的。代理的意义主要体现在两个方面：第一，扩大了民事主体的活动范围 代理人从事交易活动过程中常见的法律风险有： （1）超越权限代理的法律风险 不少企业在交易时比较注意对方代理授权书的审查，而这种审查往往只停留在是否具有授权以及 ...
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或以被代理人的名义同自己或者同自己所代理的其他人签订的合同是无效的。 二、经济合同的内容应当符合法律、行政法规,不违背国家利益或者社会公共利益 法定代表人或代理人的签字,并加盖法人公章的,如果只有法定代表人或代理人的签字,而未加盖法人公章的,只要代理人经合法授权,合同的其他方面也符合法律要求,则可视为 ...
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当事人就特定物业[1]的管理事项而合意设定的当事人双方的权利义务关系。物业管理合同的大量出现是我国实行住房改革和房地产业发展的必然产物。然而，一方面生活中物业 物业管理行为的具体内容两个方面予以澄清。 首先，一般情形下，委托合同是产生委托代理授权的原因和基础[11]，在上文中，笔者已经用足够的篇幅表明 ...
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权被用于不公平地歧视对方当事人，尤其是在劳动法的领域。？？如果直接允许撤销合同，往往不利于保护弱小的一方当事人，助长了歧视，有悖于公平。[11] 笔者认为，从 应不及于撤销，意定代理人须再取得本人的授权，才能代理行使本人之撤销权。 三、合同撤销权之行使时间 合同撤销权的行使受到除斥期间的限制，即撤销 ...
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当事人就特定物业[1]的管理事项而合意设定的当事人双方的权利义务关系。物业管理合同的大量出现是我国实行住房改革和房地产业发展的必然产物。然而，一方面生活中物业 物业管理行为的具体内容两个方面予以澄清。首先，一般情形下，委托合同是产生委托代理授权的原因和基础[11]，在上文中，笔者已经用足够的篇幅表明了 ...
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时，特拉华州最高法院虽然同意一审法院关于合同有效的观点，但并不认为合同中包含可撤回或不可撤回的代理授权，同时认为也没有重新选举的必要。不过，其 Gesamtakt），合同法、法律行为学说主要适用于个体行为，无从适用于团体，相比合同行为或法律行为，团体形成其章程的过程更接近立法的过程。[77]在最后的 ...
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的人根本没有经过被代理人的授权，就以被代理人的名义签订的合同。（2）超越代理权而签订的合同，是指代理人与被代理人之间有代理关系而存在，但是代理人 48条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权中止后，以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催 ...
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的人根本没有经过被代理人的授权，就以被代理人的名义签订的合同。（2）超越代理权而签订的合同，是指代理人与被代理人之间有代理关系而存在，但是代理人 48条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权中止后，以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催 ...
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张三的名义向甲公司申请办理退房退款时，甲公司完全有理由相信这是经过张三授权的行为，李四是有代理权的，故《退户确认单》经商品房买卖合同双方确认，应 据实认定李四代理张三与甲公司签订《退户确认单》的行为构成表见代理，确认双方的商品房买卖合同关系已经解除，是正确的。 【作者简介】 钟建林，单位为长沙市芙蓉区 ...
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的人根本没有经过被代理人的授权，就以被代理人的名义签订的合同。 （2）超越代理权而签订的合同，是指代理人与被代理人之间有代理关系而存在，但是代理人 条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权中止后，以被 代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告 ...
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