，而根据期限、利率、偿还方式来划分的贷款品种还不多，一定程度上影响了居民对住房抵押贷款的需求。 二.住房抵押贷款证券 20世纪70年代兴起的资产证券化被称为 ，特殊机构是否能够成为企业法人还不能明确。因为根据现行的《企业债券管理条例》和《公司法》，只有中国境内的有法人资格的企业经人民银行批准，才可以在 ...
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法律上的债权债务关系已被消灭，借款合同所设定的权利义务在客观上不存在，银行已失去向债务人主张权利的资格，所以，借款合同已失去债权转让的基础， 其四，剥离行为是金融企业国有不良资产进行行政性调整。资产公司的资金来源，一部分为财政投资，而其绝大部分为国有银行归还人民银行贷款后，人民银行通过再贷款的方式转借 ...
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近亲属以及他们投资或者担任高级管理职务的公司，企业和其他经济组织，关系人贷款中，由于权力，人情等因素干扰，常有审查不严，忽略担保，不当优患种种弊端，而且 越高，银行自身积累越多，但是货款的收息率并非越高越好，货款利息收入率越高，恰恰表明银行贷款效益较差。 参 考 文 献 1. 肖汉奇主编《商业银行法律 ...
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机构,申请前一年年末总资产不少于100亿美元。设立这三种银行都要求申请者所在国家或地区有完善的金融监管制度。《管理条例》还要求申请者提交申请书、可行性 业和钢铁工业等基础产业发展,外资银行贷款的客户80%以上是日本企业,同时也有效地防止了外资银行在日元贷款和短期资本市场上与本国银行的过度竞争〔11〕。 ...
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。 二是过于教条。在商业银行贷款企业结构中，中小企业仍然绝对主体，但在信贷管理中，过份强调形式上的风险防范，一味要求提供抵押担保手续，不能根据企业实际情况 措施的依据，才有可能较好地防止新的不良贷款的产生。同时，对质押贷款、抵押贷款和保证贷款，贷款银行还应全过程监控质押物、抵押品的保管状况和担保单位的 ...
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进展，主要源于政府部门对专利权质押工作的大力扶持。专利权质押要走上长期持续发展之路，还需要在创新融资模式、完善专利权交易市场等方面努力。 【关键词 尽管中国银行业监督管理委员会赋予商业银行对高新技术企业可以在法律法规和政策允许的范围内自主确定贷款利率的权利[4]，但银行仍旧不敢轻易开展这项看似利润不错 ...
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的声誉和信用能力，因而控制公司往往会救助陷入财务困境的受控公司。有时控制公司还会强迫其他受控公司对遇到财务困难的受控公司提供救助。 （2）正常交易原则在 规定仅适用于商业银行向关系人发放担保贷款的情形，不适用于商业银行开展其他交易活动，且 关系人的概念不能涵盖与商业银行同属于某一企业集团（包括金融企业 ...
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企业间借贷加强管理，主要是由于当时国有企业的负债率普遍很高，当时国有企业总体负债率超过90%，企业借贷出去的资金实际是银行贷款。现在由于资本来源的多元化，企业特别 关系，即委托关系和借款关系，恐怕是理解上的不二选择。因为在《贷款通则》的规定仍然有效的情况下，即企业之间不得办理借贷或者变相借贷的融资业务 ...
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。到此时，开发商的资金周转问题也解决了。 2、 骗取银行贷款。房地产市场不健康的繁荣与火爆使得许多企业蜂拥而入，一些根本不具备房地产开发资质和能力的企业也 而成熟，它在保险规模、产品种类、运作模式等方面在整体上还处于起步阶段。 相对来说，世界上已经有很多成熟的房地产保险的运作模式，如美国的信用保证保险 ...
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的声誉和信用能力，因而控制公司往往会救助陷入财务困境的受控公司。有时控制公司还会强迫其他受控公司对遇到财务困难的受控公司提供救助。 （2）正常交易原则 此项规定仅适用于商业银行向关系人发放担保贷款的情形，不适用于商业银行开展其他交易活动，且关系人的概念不能涵盖与商业银行同属于某一企业集团（包括金融企业 ...
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