，不认可其他的法律根据。请看如下案例： （一）案例 案例3：交付“房产证”能否作为所有权转移的依据？ 在江苏省某市， 某农业信托公司与某房地产开发商订立了 交易中土地以及房屋实际交付的效力：在房屋买卖合同的双方当事人交付了房屋、但是没有办理登记手续的情况下，法院判决认为这种情况下不能发生所有权的转移， ...
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认定没签字的产权人知道并同意出售动迁房。2、没签字的产权人对于动迁房交易有参与但是没有表示反对这种参与体现在很多方面，如：（1）在网上或者中介公司挂牌出售 的名字，也不得将上述一个人的名字变更为其他人的名字。如果甲方在报送做房产证（进行房屋产权初始确认登记）的资料时加上其他任何人的名字，或者将上述一 ...
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以撤销权不属于债权人代位权的适用对象为由，驳回其诉讼请求。 问题20：双方订立了抵押合同，但是没有办理抵押登记，原告举证证明是因为抵押人的过错导致没有 过户登记，才能取得该部分房屋所有权和宅基地使用权。 再回答第二问：既然土地证和房产证都是登记在父亲名下，则儿子把该部分房屋赠与他人的合同，属于无权处分 ...
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的长远生计得到一定程度的保障。据国土资源部有关负责人介绍，现行法律对被征地农民并没有提出具体的安置途径。为了使被征地农民真正分享到工业化、城镇化的成果，保障他们的 。同理，拆迁补偿也是对房产所有人的补偿，没有房产证怎么能够证明房产是你的？当然，拆迁补偿会灵活一点，但是你还是要拿出是你的房产的其他依据， ...
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的名字吧”成为检验真爱的重要标准，至于这个观点的对错，小编不做评价。 但是随着房产证加名的兴起，自然伴随着离婚中房产分割的问题，很多已经加了名字的人往往 担心某种情况发生，那么它就更有可能发生。果然，亲子鉴定结果王先生和女儿雨没有生物学上的关系，这一刻，王先生顿时清醒了，共同在一起生活的妻子整整欺骗了 ...
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只具备普通商品房的使用性质。 2、无法进行银行贷款和抵押贷款 购买小产权房没有房产证,没有经过备案,就不能去银行做贷款,只能一次交清房款。对于购房者来说其实 小产权房,我们的态度应该是谨慎谨慎再谨慎,能不买就尽量不买,虽然小产权房价格相对便宜,没有交易流程的税费,但是要充分考虑购买小产权房的风险啊。 ...
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交易“直更名”的法律风险不可忽视一起因“直更名”引发的房产纠纷在常熟法院调解成功。但是，以“直更名”方式买房的风险问题却是值得重视的问题。在实际操作过程中， ，近年来，房地产中介频现“直更名”二手房。一些声称可以“直接改名字”的二手房均没有房产证，甚至有些还未交房，想省过户费，需要从购房合同和还未办理 ...
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的相关手续。如在我国的许多农村地区，在自家宅基地上建房基本上都没有房产证。类似这种房屋，虽然没有实质上的权利瑕疵，但由于其权利表征上存在严重欠缺，影响了 可能被视为是用于商业经营的非住宅房屋，从而也会得到所谓的停产停业损失补助费。但是，这种情况下的停产停业损失补助费数额一般较低。此时，因承租人在租赁的 ...
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和意义。《房地产管理法》规定，所购商品房应具备国有土地使用权证和房屋所有权证 房产证即《房屋所有权证》，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 。使住宅的传世私有财产性质，以法律的形式确立下来。但是如果买的房子没有《国有土地使用证》，就没有土地使用权，更不能传世，这样的房子还有多少价值 ...
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时能分割吗？房子没有房产证，即离婚时尚未取得所有权的房屋，双方当事人对争议的房屋均不享有所有权，双方均无权请求房子归自己。但是可以就房屋的居住 以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决，如果就房屋的居住使用、以及取得房产证后的归属无法达成一致意见，人民法院根据实际情况，参考照顾抚养子女的一方、照顾 ...
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