近年来,由于人们生活水平的不断提高,家庭轿车的拥有率持续增大,而使商品房住宅小区内因停车位(场)供需关系紧张导致的纠纷、冲突日益扩大和加剧。“停车 自己对停车位具有独立的土地使用权的,那么,开发商享有停车位的所有权,区分所有权人使用停车位,只能够是向开发商购买使用权或者进行租赁。[8]、需要说明的是, ...
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证明自己对停车位具有独立的土地使用权的,那么,开发商享有停车位的所有权,区分所有权人使用停车位,只能够是向开发商购买使用权或者进行租赁。[4]、需要说明的是,如果 干部学院学报》,2006年2月第1期 [11]、戴忠喜《美国法中住宅小区车库及停车位、会所、绿地的归属兼谈对物权法草案第76条的修改建议》 ...
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证明自己对停车位具有独立的土地使用权的,那么,开发商享有停车位的所有权,区分所有权人使用停车位,只能够是向开发商购买使用权或者进行租赁。[4]、需要说明的是,如果 干部学院学报》,2006年2月第1期 [11]、戴忠喜《美国法中住宅小区车库及停车位、会所、绿地的归属兼谈对物权法草案第76条的修改建议》 ...
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且搭建的规模和数量都在逐年增加。松江住宅小区综合管理三年行动计划的实施,以及迎世博的推进,松江居住小区违法搭建的综合整治取得了良好的成绩。但是 构筑物),往往因为顾及合法建筑本体的安全,而难以实施拆除。同时,由于违法搭建使用的建筑材料、工艺技术越来越现代化,具体拆除时操作难度逐渐增加,往往需要动用大型 ...
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住宅设计标准,不得擅自变更已审查批准的施工图设计文件等。 要综合、系统地考虑住宅小区的给水、排水、供暖、燃气、电气、电讯等管网系统的统一设计、设计施工 建立住宅工程的工程质量信用档案,将建设过程中违反工程建设强制性标准和使用后投诉处理等情况进行记录,并向社会公布。 四、加强政策引导,依靠科技进步,不断 ...
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《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》第九条,凡 已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等,不应计入公用建筑面积部分,作为人防工程的 居住环境的权益。从人性化的角度出发,既然开发商建设一个小区并且已成功出售,就不应当再过多的从住宅小区中划出一部分作为独立部分单独出售,并以此为获得利益 ...
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且搭建的规模和数量都在逐年增加。松江住宅小区综合管理三年行动计划的实施,以及迎世博的推进,松江居住小区违法搭建的综合整治取得了良好的成绩。但是 构筑物),往往因为顾及合法建筑本体的安全,而难以实施拆除。同时,由于违法搭建使用的建筑材料、工艺技术越来越现代化,具体拆除时操作难度逐渐增加,往往需要动用大型 ...
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:广东省高院网站 粤高法发〔2011〕49号 2011年10月12日 为正确审理住宅物业服务纠纷案件,依法保护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国民法通则》、 证明自己没有过错的,应当承担相应的民事责任。 20、业主、物业使用人或其他合法进入住宅小区者在物业服务区域内因第三人的行为遭受人身、财产损害 ...
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辅助机制。 3.在提升居住环境质量方面,包括:改善个别住宅质量、改善小区环境质量、以及推动无障碍的住宅及小区环境。 第四,住宅政策的实施。首先是制定住宅法 的住宅教育,同时也提醒国民不要忽视住宅,要增进居住知识,注重住宅的使用,融合住宅的文化、品味、环保与节能意识,以提升整体居住水平及创造永续居住环境 ...
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封闭式管理小区遭窃 物业公司担责两成 号称封闭式管理的住宅小区,又有保安巡逻,可家里仍被小偷光顾,业主遭窃财产损失由谁来担责?近日,福建省厦门市思 服务应限于防范性安全保卫活动。除经双方特别约定,‘保安’应理解为物业使用创造方便安全的条件,以及维护小区公共秩序的良好与稳定,而不是广义上的社会安全。” ...
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