合同示范文本》（编号：GF-2000-0171）为指导范本进行操作的，《商品房买卖合同示范文本》（编号：GF-2000-0171）是在1995年版本的基础上进行修订和 情况下，明显对购房者不利。所以建议争取与开发商约定“房屋竣工后，根据面积实测数据计算，以所购住房套内建筑面积计价结算的房价款大于以所购 ...
//www.110.com/ziliao/article-188152.html -了解详情
原则。国家土地政策的贯彻并不构成限制农村房屋所有权行使的理由。 （二）农村房屋买卖合同并无适用房地一致原则的法律规定 我国的物权制度向来将土地及其上的不动产 六十二条对宅基地有关制度进行了规定，该法条只言明农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准，并没有明确宅基地使用权是否可以转让，反之该条 ...
//www.110.com/ziliao/article-176565.html -了解详情
得，司法实践中也多予以认可。 对于买受人为非本集体经济组织成员的宅基地房屋买卖合同的效力，基于房地一体主义，农村房屋的流转必然会导致宅基地随之流转，故 保障农户宅基地用凎物权，改革完善农村宅基地制度，选择若干试点，慎重稳妥推进农村住房抵押、担保、转让，探索农民增加财产性收入渠道。2015年2月27日， ...
//www.110.com/ziliao/article-795802.html -了解详情
法院的做法有无差异？本期九章法律参考对上述问题作了梳理归纳。农村房屋买卖合同的效力及后果项目描述司法实务界、法学界以及经济学界等都十分关注农村房屋买卖 ，建设部2008年制定的《房屋登记办法》第八十七条规定：申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有 ...
//www.110.com/ziliao/article-662496.html -了解详情
的效力认定进行探讨。一、关于农村房屋买卖合同的几种情形。一般来说，农村房屋买卖标的物为农村居民私有房屋，包括农村居民住房、杂物房、饲养牲畜用房等。 的习惯，在农村多数地方，宅基地是统指一家一户居住生活的庭院用地。就农村房屋买卖交易的卖方而言，一般原房主为农村集体经济组织村民，而买方作为购房者目前存在两 ...
//www.110.com/ziliao/article-600832.html -了解详情
(6)福利房屋是否合法 房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的 ，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。 (7)单位房屋是否侵权 一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨， ...
//www.110.com/ziliao/article-356246.html -了解详情
不同意卖房。在本案审理过程中，经委托鉴定评估，该房屋的现市场价值为住房17.83万元、辅房0.89万元，室内装修价值（含部分家具详见清单）4.73 被告主张合同无效，只是在看到房屋升值后的一种托词。因此，本案认定房屋买卖合同有效，是符合实际和常情的，也有利于保护房产交易市场秩序的稳定。 五、律师提醒 ...
//www.110.com/ziliao/article-176897.html -了解详情
和睦，生活幸福。后经了解，中介此举是为了帮助孙某逃避缴纳个人所得税。这种房屋买卖合同是否有效？下面小编为您介绍一则案例。案情简介：房主卖房“被离婚 ”2015 在房屋买卖过程中，张先生发现孙某仅缴纳了契税，但并未交纳“满五不唯一”住房所应缴纳的个人所得税。心存疑虑的张先生经查询发现交易税费档案中竟然有 ...
//www.110.com/ziliao/article-719791.html -了解详情
被称为“317新政”。自此开始调控政策接连出台。2017年3月26日，北京市住房和城乡建设委员会 北京市规划和国土资源管理委员会、北京市工商行政管理局、人民银行营业 银行对该企业在本市所有项目暂停授信。二、新政将迎来大量的房屋买卖合同纠纷可以预见，二手房市场将迎来一大波“解约潮”和“违约潮”。可能的 ...
//www.110.com/ziliao/article-648220.html -了解详情
判断标准根据北京高院的司法指导意见，买受人是否属于房屋所在地集体经济组织成员成为合同效力认定的关键。集体经济组织成员资格的判断标准是解开上述问题的“钥匙”。结合 支持当事人主张区位补偿价。“有恒产者有恒心”，住房问题是现阶段最大的民生问题。在农村房屋买卖合同纠纷中，问题的实质其实是土地问题，如何发挥 ...
//www.110.com/ziliao/article-625867.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务