办理一次提取手续，账户留存最近3个月缴存额：（一）偿还购买自住住房贷款本息的；（二）支付自住房屋房租超出家庭月工资收入15%以上部分的。3 持审批表以及本单位出具的转账凭证，到公积金中心办理转账手续。10.职工本人办理住房公积金提取审批手续时，应当提供本人身份证明。委托他人办理的，受委托人应当提供委托 ...
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指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但据了解，目前能做转按揭的银行很少，北京等部分城市更 ，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。 注意：买卖双方需要先去了解 ...
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是在二手房买卖中最简单直接的一种方法，通俗地讲就是把个人住房出售或转让给第三人，同时申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。2 的房产，可以采取这种方式。但前提是房主有银行认可的抵押物(如其他房产)用来申请贷款。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款， ...
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买房时，大多人都会优先考虑公积金住房贷款，但公积金住房贷款虽然利率低，但申请审批也更为严格，有很多难以申请到公积金贷款的人，都选择了商业贷款或者是 的个人信用的人，没有出现类似什么信用卡还款还差一元的事情，个人信用优秀，申请贷款的通过会更高，反之，如果经常粗心大意的逾期然而却没有当一回事，或者出现类似 ...
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二手住房最低首付比例由30%提高至40%。暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款。3月15日的通知还表示，对在市区范围已拥有1套及以上住房 个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂不得购买住房。补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。本次通知强调，各 ...
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月归还）提前还给银行，视为买家已向银行提前还款。银行依据中国人民银行《个人住房贷款管理办法》第30条之规定：“抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款 第52条之规定：“抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭”，贷款合同终止后，抵押权即告消灭，当事人应办理相关解除抵押登记手续。 以按揭贷款 ...
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。 [16] 在《德国民法典》制定时，除买卖不破租赁 [17]的规则外，对住房租赁合同并无基于社会化考虑的特殊规定。 [18]两次世界大战结束后，因大量 6个月。见中国人民银行福州中心支行货币信贷管理处课题组：《2007年度福州市住房贷款及租赁市场抽样调查分析》，《福建金融》2008年第4期。房屋中介 ...
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根据财税（2000）94号文规定，对管理中心用住房公积金在指定的委托银行发放个人住房贷款取得的收入，免征营业税；对管理中心用住房公积金购买国债、在指定的委托银行发放个人住房贷款取得的利息收入，免征企业所得税；对管理中心取得其他经营收入，按规定征收各项税收。 ...
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2011年元月双方已经基本上达成了调解意向，中国建设银行偿还全部本金，并支付银行同期贷款利息，消除所有因本案留下的不良记录，赔偿雷的相关损失10000元，承担本案 回复是，由于你个人信用报告上显示你有一笔不良个人住房贷款记录，我信用社对你现在提出的个人经营性贷款要求不同意办理。 此后，雷石宾先后在几家 ...
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又想卖掉房屋怎么办？1自己提前还款如果卖家自己有经济能力的话，可以提前还掉购房贷款，就可以向银行提交提前还款申请。征得银行同意就行。对于买卖双方来说这是 由开发商与银行协商通过才能转按揭。主要是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经得贷款银行同意后，由房屋的购买人继续偿还出售房屋方未 ...
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