程序，整个过程一般包括申请立项、资产清查、评定估算和出具评估报告。4、企业如何选择中介机构？企业股票发行上市需要聘请中介机构，企业和中介机构之间是一种 ，控股股东和受控股股东、实际控制人支配的股东持有的发行人股份不存在重大权属纠纷。（二）规范运行（1）发行人已经依法建立健全股东大会、董事会、监事会、 ...
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的诉讼 业主单独之诉并没有在实施诉讼行为之前取得业主大会的同意，如何协调一次性解决纠纷和保障其他业主的正当程序权利则成为一项需要特别进行研究的课题。 年版，第89页。 [30] 案件简述：物业管理合同中约定业主不得擅自拆改房屋设施设备，但业主认为自家供暖温度过高拆除了暖气片，物业公司起诉要求业主恢复 ...
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在购房过程中如何不发生或少发生纠纷呢？在这里就谈一下收房过程中需要注意的法律问题。商品房交付过程中，购房者验房的依据标准是商品房买卖合同和房屋建筑 要求开发商承担违约责任。小区道路未完工，道路不通，无法通行。小区燃气未通，正值采暖季无法供暖，基本生活条件和装修条件不具备。闭路电视及安防设施未按合同约定 ...
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漫长的过程才能逐渐获得证实和确认。对于业主而言，开发商卖给他们的商品房究竟质量如何、质价是否相符，很难在购买阶段做出清晰判断。同时，开发商大多通过分包 业主归还3年的电梯广告收益18万元，同时应归还的还有3533.76元的公厕用房供暖费及物业费。MLY 二审胜诉后，随着媒体的报道，在社会和物业管理行业 ...
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、车库、储藏室、地下室、建筑物的地基和主墙、公共装置和设备，诸如中央供暖和空调系统及管道和线路等，包括其通过私人部分（private portions）的部分 ，应当由政府在土地上设定公共地役权，实际操作可以是在国有土地使用权出让合同中作出约定；此种地役权属于他物权，道路和绿地的所有权不应变更。据笔者 ...
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被征收人的居住条件。此处的拆迁补偿如何确定，最容易触及政府、开发商与钉子户们的敏感神经，也是现实生活中易滋纠纷老大难问题。 先看一下其他现行立法文件 《城市房地产管理法》第19条明确规定：国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益的需要， ...
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被废止，取而代之的是2002 年8 月最高人民检察院《关于单位有关人员组织实施盗窃行为如何适用法律问题的批复》（以下简称《单位盗窃批复》），批复如下：单位有关 立法。〔16〕如单位贷款诈骗的，根据《座谈会纪要》规定，目前只能以合同诈骗罪定罪处罚。如果将来立法完善后，不妨直接以单位贷款诈骗罪（单位犯罪） ...
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被废止，取而代之的是2002 年8 月最高人民检察院《关于单位有关人员组织实施盗窃行为如何适用法律问题的批复》（以下简称《单位盗窃批复》），批复如下：单位有关 立法。〔16〕如单位贷款诈骗的，根据《座谈会纪要》规定，目前只能以合同诈骗罪定罪处罚。如果将来立法完善后，不妨直接以单位贷款诈骗罪（单位犯罪） ...
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应付征地而进行的弄虚作假，骗取高额补偿金。 二是补偿标准难以把握。 征地所引发纠纷中，由于土地用途复杂化导致征地补偿标准尺度难以把握。 农村承包土地被征用后 产业的发展 [9] 在新农村建设中，基础设施建设是一个重要的任务。那么，如何搞好新一轮农村基础设施建设呢？我认为应该做到以下四方面的结合。 1. ...
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of the Neterlands(1978), Land-Use Policy in the Netherlands, Habitat Intl.vol.4.Nos4/5.6,pp547-553；程雪阳：《荷兰如何进行拆迁和土地征收》，载《检察日报》2010年2月5日第03版。当然这些制度的实施 ...
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