为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权 购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行 ...
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，因此应被视为行政行为，而特许经营协议同时又是一份约定双方权利义务的“合同”，因此特许经营协议具有“行政行为”和“民事行为”双重性。 1.2 政府授予特许经营权依据 项目移交的范围包括：主要设备、设施及相应零配件和保修合同，房屋、土地等不动产，尚未履行完毕的合同协议，与项目经营相关的知识产权，岗位上的 ...
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第一条工程概况1、工程名称：_________2、工程地点：_________第二条承包范围：_________第三条工程承包方式：_________第四条合同工期开工日期：_________竣工日期(工程经消防部门验收合格，并出具消防验收合格证的时间)：_________第五条工程造价、付款方式及 ...
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构成逾期竣工违约或支付逾期竣工违约金的数额、工程风险转移等重要问题，因此对于合同中约定的竣工验收与结算条款应当加以认真审核，以此作为判定竣工日期以及违约责任 保修的约定。审核工程质量保修范围和内容、质量保修期限、质量保修责任、质量保修费用等约定。 3、审查合同的履行情况 审查合同的履行情况，主要是依据 ...
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开始扣回备料款。 三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，待保修期满连本息（财政拨款不计息）一次 承包方验收通知书送达________日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。 五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金 ...
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市政基础设施工程施工招投标管理办法》规定了规模，我省相应的具体规定为施工单位合同结算价在100万元以上或者建筑面积在2000平米以上的，构成依法必须招标的 、行政法规的强制性规定。 5、个别条款无效 1）施工合同中约定的正常使用条件下工程的保修期限低于法律、行政法规规定的最低期限，当事人可以要求确认该 ...
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、过错与损失之间的因果关系承担举证责任。 损失大小无法确定，一方当事人请求参照合同约定的质量标准、建设工期、工程价款支付时间等内容确定损失大小的，人民法院 返还工程质量保证金后，不影响承包人根据合同约定或者法律规定履行工程保修义务。 第十八条因保修人未及时履行保修义务，导致建筑物毁损或者造成人身损害、 ...
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、过错与损失之间的因果关系承担举证责任。 损失大小无法确定，一方当事人请求参照合同约定的质量标准、建设工期、工程价款支付时间等内容确定损失大小的，人民法院 返还工程质量保证金后，不影响承包人根据合同约定或者法律规定履行工程保修义务。 第十八条因保修人未及时履行保修义务，导致建筑物毁损或者造成人身损害、 ...
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均可能引起工程价款结算金额的变化。 笔者认为，当建设工程竣工验收合格，即使施工合同无效，仍应当按照双方当事人就上述内容的约定进行结算。对于司法实践中经常出现 中部分隐蔽工程可能短期内无法发现其缺陷的特性，无效施工合同中关于质量保修金的约定是质量保修制度具体落实，对此也应当依法予以保障。 因此，一方约定 ...
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均可能引起工程价款结算金额的变化。笔者认为，当建设工程竣工验收合格，即使施工合同无效，仍应当按照双方当事人就上述内容的约定进行结算。对于司法实践中经常出现 中部分隐蔽工程可能短期内无法发现其缺陷的特性，无效施工合同中关于质量保修金的约定是质量保修制度具体落实，对此也应当依法予以保障。因此，一方约定对方 ...
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