，建立良好的政策法律环境和投资环境。 2003年 6月5日，中国人民银行发布《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》，即121号文件，以控制房地产信贷 主体以不同的身份参与进来，相互之间产生纵横交错的法律关系网，其涉及面之广是其他资产证券化所不能及的。借款人和贷款人之间的借贷法律关系，委托人和受托人 ...
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。增加货币发行量偿还人们的存款，必然造成货币贬值，是用隐蔽的办法来平衡信贷资产损失。这一手段虽然奏效，但稍有不慎就会引发币值信用危机。因此，如何 [10]故而，修改保险法等有关法律规定，鼓励多种来源的闲置资金投资于资产证券，是不良资产证券化成功的保证。同时，也必须加强配套法制建设，比如通过对破产隔离 ...
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，建立良好的政策法律环境和投资环境。2003年6月5日，中国人民银行发布《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》，即“121号文件”，以控制房地产信贷 主体以不同的身份参与进来，相互之间产生纵横交错的法律关系网，其涉及面之广是其他资产证券化所不能及的。借款人和贷款人之间的借贷法律关系，委托人和受托人 ...
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读者你自己），投资银行损失的仅是声望和部分手续费。 对此，笔者并不苟同。信贷资产证券化的最终目的并不是仅为了保护金融机构，不仅是为了风险的转化，更是为了 时终会集中释放出来。如果认为对冲就能够解决我国房地产金融市场的全部问题，化解信贷、行业风险，那无疑是自欺欺人。 目前，就监督部门而言，盛世危言的警示 ...
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，有学者认为，特殊目的信托是一个已经存在的信托公司，只不过要针对某个具体的证券化交易另行拟定信托契约[16]。无论是对信托还是对特殊目的信托的界定，都不能 5）：64－69． [18]伍治良．我国信托型资产证券化理论和实践之两大误区兼评我国信贷资产证券化试点[J]．现代法学，2007，（3）：157－ ...
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的赋予使作为代理人的国有银行行长面临双重委托目标：一方面，国有银行承担着实现国有资产保值增值的使命，要求以利润最大化作为经营目标；另一方面，要求自觉地作为国家推行 的模式选择》，北京：中国经济出版社2000。15、涂永红，刘柏荣：《银行信贷资产证券化》，北京：中国金融出版社2000。16、李曜：《资产 ...
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失业、残疾或主观原因无法按期偿还借款等因素。且贷款银行多为专业银行的房地产信贷部门，其资金来源主要是储蓄存款，基本上属于短期资金来源，而住房按揭贷款期限 的成本与收益之间的关系，只有收益大于成本，才适宜证券化。而决定这种资产证券化成本高低的关键因素在于资产的信用、还款条件和期限的长短。住房按揭贷款以 ...
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监督权，从而建立健全科学有效的决策机制、约束机制和激励机制。加快负债品种和资产业务的创新。在负债品种的创新方面要开发适销对路的新产品，使储蓄在安全性 开发战略，促进个人金融一体化发展。在资产业务的创新方面，国有商业银行要注重资产多元化、资产证券化、贷款证券化，通过信贷资产证券化和证券结构的有效设计，将 ...
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市场迅速推广。2005年3月国务院正式批准中国建设银行和国家开发银行作为信贷资产证券化的试点单位，真正拉开了资产证券化的帷幕。作为一种新生的金融工具，资产 事务所可以采用有限责任合伙形式，一些采取非企业形式的专业服务机构（律师事务所、资产评估所）也可采此形式，而且还规定了设立此类合伙必备一些形式要件， ...
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市场迅速推广。2005年3月国务院正式批准中国建设银行和国家开发银行作为信贷资产证券化的试点单位，真正拉开了资产证券化的帷幕。作为一种新生的金融工具，资产 事务所可以采用有限责任合伙形式，一些采取非企业形式的专业服务机构（律师事务所、资产评估所）也可采此形式，而且还规定了设立此类合伙必备一些形式要件， ...
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