20％），预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以 与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条件。 十、附件在此说明本合同有哪些附件；附件的效力等。如果可能，建议聘请专业律师起草、修订合同，这样效果 ...
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一下“判决书拍卖事件”产生的原因及这种行为延伸下去会产生哪些法律后果。 二 ：判决书拍卖事件产生的原因分析及延伸的法律后果 1、 当事人赢了官司，而其判决却得不到 申请执行，而债务人也不履行债务的话（在现实中债务不履行债务的大有所在），当事人的债权岂不是永远不能实现了。而根据《执行规定》第18条和第 ...
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此类财物的拍卖行需要得到更为严格的特别许可而已（注：《拍卖法》，第9条。）。鉴于法律含混和拍卖成为一种需要法定许可的行业，法院通常不会自行拍卖抵押物， 年的一份官方调查报告指出：一方面，破产债权（主要是银行债权）获清偿的比例极低，1995、1996两年， 辽宁省有111家企业破产，其中88家破产企业的 ...
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的应有利益，但仍难平衡各方利益。（一）从风险负担上看。典物因不可抗力而致全部灭失或部分灭失时，依照法律规定损失由出典人与典权人双方分担，即典权 受偿权。当债务人未偿还到期债务，质权人可以拍卖所得钱款优先受偿自己的债权，受偿有剩余的，将剩余部分返还给债务人，拍卖物价款不足以清偿债务的，债务人就不足部分负 ...
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于折价或拍卖的工程，承包人才可对其行使优先受偿权。至于哪些工程不适宜折价或拍卖，《合同法》未予明确。笔者认为，如该建设工程存在特定用途或关系国计民生， 偿权作为一种法定权利，享有优于其他债权的效力，但法律为保护期房买受人的权利，避免发包人将因其不支付工程款而产生的风险转嫁于消费者，对承包人的优先权作出 ...
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诚信体系建设； 2.3.5协助改制后的公司制企业完善外部治理体系，有效防范法律风险。 第3条 特别事项 3.1 本指引旨在向律师提供办理国有企业改制和 市场进行；破产企业所持有的国有股权除非债务人会议另有决议，由受理破产案件的法院委托拍卖机构进行拍卖。 17.3 国有产权转让应当在依法设立的产权交易 ...
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），依同等条件直接获得该房屋的所有权[29]；如果房屋承租人的优先购买权被赋予了债权效力，那么房屋承租人就不能宣告人家的买卖合同无效，他只能基于自己单方意思表示（ 视为放弃，执行法院得交由拍定人承买。[41]但也有不同看法拍卖虽然属于买卖的一种方式，但毕竟法律设有特别规定；它既然以价高者得为原则，当不 ...
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C银行有权对汽车经销公司抵押的154辆汽车折价或拍卖，变卖后所取得的价款在债权1878万元内享有优先受偿权；大储公司提出存放于露天仓库的13辆汽车系 并存的，抵押优先于质押受偿的法律规定，视乎，对于银行来说，抵押比质押相对较好。 三、汽车合格证质押有哪些风险以及需要采取什么样的防范措施 汽车合格证质押 ...
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以来发生严重的国有资产流失，也与产权界限不清有关。物权法不仅明确规定了哪些财产属于国家的所有权，而且明确规定由国务院代表国家行使所有权，国家出资的企业， ，采用担保物权予以担保，最方便、最有效。担保物权，是确保金融机构债权清偿和化解金融风险最有效的法律手段。我国在发生三角债和金融机构遭遇巨额不良债权 ...
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规定转让的方式为买卖、赠与或其他合法方式，但哪些“其他合法方式”，该法没有规定。结合《物权法》等法律规定，转让有以下方式：1、买卖，即出售。是土地使用权 或合并后的法人或组织取得该土地使用权。 二、土地使用权转让中应防范的各种风险（一）严格审查是否符合转让条件。 １、充许转让的条件。 《房地产管理法》 ...
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