属于国有资产具有法律依据，根据1985年国家人防委员会、财政部颁布的《关于平时使用人防工程收费的暂行规定》，人防工程及其设备设施是国家的财产。[19] 反对 维护与产权车位没有区别。按照建设部、财政部《住宅专项维修资金管理办法》第2条的规定，公共维修基金必须是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满 ...
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门卫房、地面架空层、共用走廊通道； （三）按规划配建的非机动车车库； （四）公共绿化、道路、场地； （五）建设费用已分摊进入房屋销售价格的其他物业； （六） 更新、改造的，应经该幢房屋全体业主所持投票权三分之二以上同意。 专项维修资金不敷使用，由业主大会按各业主占有的物业建筑面积续筹。续筹比例和方式由 ...
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门卫房、地面架空层、共用走廊通道； （三）按规划配建的非机动车车库； （四）公共绿化、道路、场地； （五）建设费用已分摊进入房屋销售价格的其他物业； （六） 更新、改造的，应经该幢房屋全体业主所持投票权三分之二以上同意。 专项维修资金不敷使用，由业主大会按各业主占有的物业建筑面积续筹。续筹比例和方式由 ...
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)土地使用权为共有，但属于业主专有部分的整栋建筑物的规划占地，以及城镇公共道路、绿地占地，不属于共有。 (4)屋顶利用不认为侵权的，须业主基于 业主公开的情况和资料的，人民法院应予支持： (一)建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况； (二)管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会 ...
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交纳土地出让金或使用费的前提下，继续使用该土地。 12.合作建房 是指以一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金合作开发房地产的房地产开发形式。 13.土地 。它是对房地产权变动征收的一种专门税种。（交易手续费经济适用房减半） 126.公共维修基金 公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的 ...
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36问：自管房产 答：是指国家划拨给全民所有制单位所有以及全民所有制单位自筹资金购建的房产。 37问：集体所有房产 答：是指城市集体所有制单位所有的房产 （简称公共维修基金），专项用于物业保修期满后，共用部位、共用设备设施的大中修和更新改造。 142问：居住空间 答：系指卧室、起居室（厅）的使用空间 ...
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36问：自管房产 答：是指国家划拨给全民所有制单位所有以及全民所有制单位自筹资金购建的房产。 37问：集体所有房产 答：是指城市集体所有制单位所有的房产 （简称公共维修基金），专项用于物业保修期满后，共用部位、共用设备设施的大中修和更新改造。 142问：居住空间 答：系指卧室、起居室（厅）的使用空间 ...
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。 (3)土地使用权为共有，但属于业主专有部分的整栋建筑物的规划占地，以及城镇公共道路、绿地占地，不属于共有。 (4)屋顶利用不认为侵权的，须业主基于对 公开的情况和资料的，人民法院应予支持： （一）建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况； （二）管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主 ...
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的义务。业主不得以对抗开发商、物业公司的理由拒绝缴纳包括日常的物业费、维修资金等在内的公共费用。（2）物业合同的一方主体是业主团体而非业主个人，向物业 意志，在科学的纠纷解决机制的配合下，对于业主拖欠物业费、小区车位使用争议、二次维修资金征集难等各种共有部分管理中的问题的解决，其效率要远大于无组织化 ...
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资金保管单位退还给业主，原房屋出售单位缴纳三项维修资金的剩余部分，用于补贴社区公共设施维修资金的不足。 第五章 房屋拆迁行政裁决过程中的律师实务 第一 的征地补偿安置方案支付，未按期全额支付的，不得核发建设用地批准书，也不得使用土地。 3.6 征地中拆迁房屋补偿安置的实施程序，按照各省市的有关规定执行 ...
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