所有权。为此物权法依照物权法定原则，规定自然人、法人可依法对国家所有的土地取得建设用地使用权，并将这种权利规定为他物权，使用人可以直接支配土地并排除包括 生产中，土地资源的所有权由各个农民集体享有，农民个人要获得土地生产资料，则要依照物权法的规定通过与集体签订土地承包经营合同，取得对集体所有的土地的 ...
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较大。一种司法观点认为建设工程优先受偿权不能适用留置方式。例如，四川省高级人民法院在叙永县公路养护管理段与叙永县建筑建材公司建筑工程承包合同纠纷案一案的《民事 到的问题是繁多而复杂的，笔者结合实务经验对以上三个法律问题提出了一点个人的粗浅看法，尚不完备。相信随着司法审判实践的发展，法律上对以上问题的 ...
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合同法的调整。 说明：第二次修改明确了内部承包合同的当事人和签订时间的特定性，即企业与职工在劳动关系存续期间签订。这样就反映出问题的争议之处，即 ，不符合作品要件，不能受到著作权法保护。 例26：某报送案例 当前，党中央提出建设社会主义新农村的伟大构想，各级政府也都在采取种种措施让农民增收，让农业增产 ...
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进行分配。三是自建模式。即以建房者集体组建的公司或社团名义取得用地、规划与建设手续，然后将建设工程承包给建筑商，以集资款支付土地出让金及各项建设费用 者取得产权的程序有所不同1、代建模式。房地产开发公司将代建房屋建成后，分别与建房者个人签订房屋买卖合同，建房者以受让方式取得房屋所有权。房款以双方核定 ...
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建设工程合同的发包人和承包人的主体资格均有要求。发包人一般为建设工程的建设单位，承包人为具有从事勘察、设计、施工业务资格的法人，而且要具有相应的资质。自然人 履行。 根据两者的以上区别，本文案例中王某与海天公司签订的家庭装饰工程施工合同应当属于承揽合同，而不是建设工程合同。 可见，在实践中把握好这两种 ...
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进行分配。三是自建模式。即以建房者集体组建的公司或社团名义取得用地、规划与建设手续，然后将建设工程承包给建筑商，以集资款支付土地出让金及各项建设费用 者取得产权的程序有所不同1、代建模式。房地产开发公司将代建房屋建成后，分别与建房者个人签订房屋买卖合同，建房者以受让方式取得房屋所有权。房款以双方核定 ...
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。现在主要有两个判例——一个是北京城建四建工程有限责任公司诉北京浩鸿房地产开发有限责任公司建筑工程合同纠纷案（下称城建诉浩鸿案），一个是浙江宁波 工程项目，由于一些地方政府或者具体行政主管部门要求进行招投标，建设单位未进行招投标而直接与施工单位签订建设施工合同，将工程发包给施工单位，但为了办理有关建设 ...
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转让规范的两极。 （一）日本公司法规定 《日本公司法典》将合同公司与两合公司、无限责任公司总称为持份公司[40]，合并规定在第三编中，三类公司适用 ：合同的权利、名称权、不动产物权、动产物权、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权、债权、基金份额、股权、应收账款、专利权、专利申请 ...
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城市律师事务所要从律师业整体发展的高度出发，充分认识加强对口帮扶县域律师事务所建设的重要性，增强全局意识，发扬风格，乐于奉献，积极帮扶基础薄弱的县域律师 律师外流。县域律师执业及事务所经营存在巨大风险，由于个人过失违反《律师法》或违反与委托人签订的委托合同，造成委托人的经济损失，由律师或律师事务所承担 ...
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的十分重要的和具体的制度，这不仅仅是劳动关系的和谐稳定问题，也是和谐社会建设的重要保证。 《劳动合同法》审议通过后，引起了一些争论，一些企业还采取了 十年和连续签订了两次有固定期限劳动合同的结果。《劳动合同法》给企业提供了灵活建立劳动关系充分选择自由，包括以劳务派遣方式、非全日方式和个人承包方式用工， ...
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