的人格，法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担义务的组织。从我国现行法律关于农村集体土地所有权的立法本意和相关规定上来分析，“农民集体 是在进行农村集体土地的确权过程中，这种没有具体组织形态和法律人格化的“农民集体”就会遇到诸如不能行使和保护自身权利等情况。为了解决这一问题， ...
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的概念,无法行使其所有权。随着经济改革的深入,我国相关的经济和民事法律的健全和发展,特别是在进行农村集体土地的确权过程中,这种没有具体组织形态和法律人格化 了规定,例如,1992年6月原国家土地管理局政策法规司关于对《土地管理法》有关问题请示的答复中指出：必须有一定的组织机构、管理人员、资金,具有一定 ...
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平等的，没有什么高下之分，更不存在一个国家可以随意吞并集体土地的问题。这个问题本文最后一部分还将述及。 有的观点可能会提出，根据宪法第10条规定， 活动的大型公共设施，并要征收农村集体土地和农民房屋，这时候的公共利益就是国家的公共利益而不是地方的公共利益了，中央人民政府既可以直接征收，也可以授权地方 ...
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集体经济组织所有的，可以属于各该农村集体经济组织的农民集体所有。《农业法》也有相同规定。由此可知农村集体土地的所有权主体是农民集体，在法律上有三类：村农民集体 一种带有总有色彩而又与传统民法中的总有不完全相同的所有权形态。[21] 关于集体如何与民事主体制度衔接的问题，我认为，根据新型总有的理论，农民 ...
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集体经济组织所有的，可以属于各该农村集体经济组织的农民集体所有。”《农业法》也有相同规定。由此可知农村集体土地的所有权主体是农民集体，在法律上有三类：村农民 种带有‘总有’色彩而又与传统民法中的总有不完全相同的所有权形态。”[21] 关于集体如何与民事主体制度衔接的问题，我认为，根据新型总有的理论， ...
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中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》的规定：对宅基地超占面积的，在办理登记时按下列情况处理： (1)《村镇 重新建设时，按有关规定作出处理，并按照各地规定的面积标准重新进行确权登记。 11.怎样认定村民一户一宅的问题？ 对村民一户认定，原则是根据公安部门 ...
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缺乏法律保护，对经济发展和社会稳定极为不利。物权法地役权的规定，为农村集体土地的地役权提供了法律依据。 （二）土地实际使用人对行政机关处分其使用土地的 的有关规定报经上一级政府备案，上级政府未提异议视为认可。 关于地级市政府或人大是否有权将下辖县级市行政机关职权上收的问题，第二种观点符合宪法和组织法的 ...
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实践中根本无法操作也行不通。因此，在实践中即使法院通过判决的形式保护农村妇女的土地权益，也存在着执行难的问题。如果法院执行几起案件，就要求承包户退几次田地 点建议： （一）建立承包土地的良性流转制度，合理预留机动地 在维持承包土地30年不变的基础上，预留出合理多的机动地，经村集体民主协商科学制定去人去 ...
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国有土地的规定办理用手续？还是按使用农村集体土地的规定办理用地手续？农村移民迁入到新的居住地安置之后，因改善移民居住条件的需要，极有可能需在本移民集体使用 填该农村移民集体所有？这涉及到新林权证如何填发的问题。如这些林地的所有权属于国家，则证中林地所有权一栏应填国有，如属于迁入地移民集体所有，则应填该 ...
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已经牢记了十几年，没有动摇过。但是在越来越熟悉中国土地制度的过程中，也遇到了不少中国土地制度方面的问题，笔者一直在困惑，一直没有找到答案。于是就冒 与国有土地越来越混同，经常在一个集体经济组织的辖区内既有国有土地又有集体土地。从所有权人角度，集体土地的所有权人村委会也是隶属于国家，所有权人角度也是一样 ...
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