经营权权利性质的争议性，和有关土地承包经营权继承方面法律的不协调统一，学术界对土地承包经营权继承存在着广泛的争议。关于土地承包经营权能否继承，主要存在以下三种 或农村集体经济组织。承包人对农地不享有所有权，农地不是承包人的私有财产，所以不发生继承的问题。 （2）承包合同关系是不能继承的。在农村土地承包 ...
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的衔接不协调是纠纷产生的法制性根源。 从1983年1月中共中央关于《当前农村经济政策的若干问题》的出台，到2003年3月《中华人民共和国农村土地承包 调解部门、法院、乡(镇) 调解部门相互协调配合、形成合力，提高解决农村土地承包合同纠纷问题的办事效率，减少推诿扯皮现象。同时，法院要坚决执行已生效的判决 ...
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规定的立法模式，但应当对此种模式进行改进，即对于流转的原则、限制条件等问题应当做统一的规定，对于流转方式的种类、各种流转方式适用的前提条件以及程序性 应当设置较宽松的适用的前提条件和程序性要求。 关于转让，其制度设计安排为：四荒土地承包经营权人在拍卖承包经营合同存续期间，书面通知四荒土地所有人之后， ...
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合同的形式出现,故直接适用合同法的规定即可。 关于农民的社会保障权,农民表达出强烈的需求[10]。而健全的社会保障制度的建立,首先需要解决的就是资金问题 地,减人不减地等政策规定。在《物权法》通过以前,我国试图以此强化土地承包经营权的物权性,使农户与农民集体处于平等的法律地位,同时促进农地规模化经营。 ...
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请求的增减。请求权的基础是实体的规范。当前民事实体法越来越细划为：物权、合同、侵权和知识产权等规范以及商事与民事的分划，这种民事实体法的分划必然使请求权 中，同时主张土地承包经营权取得，完全符合预备的诉讼客体合并条件。但如果当事人已不主张，也不能仅仅为解决实际问题而破坏诉讼秩序。 五、关于合同否定之诉 ...
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情形的，对其赔偿损失的诉讼请求，人民法院不予支持。 对于承包方要求发包方赔偿损失问题，我们办理涉农案件中较为常见，如发包方将承包地违法收回，另行发包，造成原 ）关于村民以发包方违反民主议定原则为由提起的承包合同无效之诉问题。 1、关于合同的表见代理问题。《村民委员会组织法》、《土地管理法》及《农村土地 ...
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笔者认为我国法律应认同抵押这一流转方式。 第三、关于继承的方式表述不明确。我国现行法律在土地承包经营权继承问题上没有使用继承这一概念，而是变通地表述为由继承人 公平，为平衡农户间的利益及农村集体的利益，可以采取继承人与发包人签订新的合同方式，适当增加新承包人的义务。在具体设计时，可作如下规定：第一，在 ...
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同时，通知发包方，及时变更承包合同。 三、关于家庭耕地承包合同之间、承包经营权证之间及相互之间记载的耕地面积发生重叠如何解决问题 从此合同看，甲对争议的 证据材料来提交的，人民法院不应当超出当事人的想象和目的，节外生枝地考虑行政权的问题。从法理上讲，如果在民事案件受理后，因一方提起行政诉讼，要求确认 ...
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分两种情况：一类是典型的群体性诉讼，即半数以上村民，依据1999年《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》（以下简称《若干问题 大会或者成员代表大会决议，越权发包的无效。但在司法实践中存着大量问题是村委会领导对于承包问题，并没有召开过村民会议，所以也就根本不存在违背决议的问题 ...
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告知了全体村民，原告甲无论知道与否，其逾期不参加招标会，就是自动放弃了优先承包经营权。第二种观点是主张成立说。认为尽管被告乙书面公示了招标事项，而且 不能对抗优先权人，因为优先权人的权利是法律的强制性规定。根据最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷若干问题的规定（试行）》第十三条规定：对实行专业承包 ...
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