。上市出售办法（含集体土地拆迁取得的经济适用住房）另行制定。 四、关于印发《关于贯彻〈南京市经济适用住房管理实施细则〉、〈南京市廉租住房保障实施细则〉 市住房保障办公室按原供应价格予以回购。 第三条 经济适用住房上市，应在交纳契税的同时交纳差价收益。差价收益由市政府委托市房产局代收，存入财政专户，纳入 ...
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文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。主要需缴纳房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费： 1、继承权公证费用; 继承权 ...
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被１９９７年４月２３日国务院第５５次常务会议通过、１９９７年７月７日中华人民共和国国务院令第２２４号发布的《中华人民共和国契税暂行条例》明令废止。 序号：３２ 法规名称 国务院关于殡葬管理的暂行规定 发布机关及日期 １９８５年２月８日国务院发布 废止年度 （空） 说明 被１９９７年７月１１日国务院第 ...
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安置住房：根据《城市房屋拆迁管理条例》（国务院令第305号）和《建设部关于印发〈城市房屋拆迁估价指导意见〉的通知》（建住房[2003]234号）等 的，应委托契税征收部门一并征收个人所得税等税收。 五、各级税务机关要认真落实有关住房转让个人所得税优惠政策。按照《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售 ...
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窗口，个人转让住房应缴纳的个人所得税，应与转让环节应缴纳的营业税、契税、土地增值税等税收一并办理；地方税务机关暂没有条件在房地产交易场所设置税收 的，应委托契税征收部门一并征收个人所得税等税收。 五、各级税务机关要认真落实有关住房转让个人所得税优惠政策。按照《财政部国家税务总局建设部关于个人出售住房 ...
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编者：多年以来，夫妻在离婚时关于不动产婚内共同还贷及增值部分的处理都是一个大问题。司法实践中，各地法院的裁判尺度也大不相同。日前，最高人民法院《 简要】甲男2004年购房一套，价格18万元，首付8万元，从银行贷款10万元，契税及其他费用1万元。婚前甲男归还本息合计5万元。2008年甲男与乙女结婚， ...
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转让抵押物未通知抵押权人或告知受让人的，转让行为无效。”但随后的《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》(以下简称《担保法解释》第六十七 经济生活中，房地产买卖合同双方为追求利益最大化，达到少交或不交不动产交易契税和个人所得税等税费的目的，往往在递交给房地产权登记机关的房屋买卖合同中 ...
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出卖人依法应当缴纳营业税、个人所得税、土地增值税等，而房屋买受人依法应当缴纳契税、印花税等。尽管《中华人民共和国税收征收管理法》第四条及《中华人民共和国 的成本，都会起到抑制房产交易的作用，仍能起到税收的调控作用。 因此，当事人关于由一方当事人承担过户全部税费的约定，是具有法律效力的。 二、居间合同与 ...
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。当然，从公法的角度看，你不办理过户登记可能是为了不交相关的税费如契税，这种情况下税务部门可能要追缴你的税款，但前提是先让你补办登记手续， 途径，保护真正权利人的权利，维护秩序安定与交易安全。国外的不动产登记制度中大都有关于更正登记的规定，然而在我国现有的涉及不动产登记的立法中罕有这方面的规定，仅有的 ...
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2011年第1号 发文单位： 上海市地方税务局 发文日期： 2011-01-30 根据《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（ 房产交易合同，包括新建商品住房的房屋交接书；（二）新购住房的契税完税凭证；（三）购房人及其家庭成员的有效身份证明；（四）购房人的 ...
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