，刘某将陈某诉至北京市朝阳区人民法院，要求陈某协助办理诉争房屋过户手续，此前陈某已取得诉争房屋的产权证，该案仍在审理中，并等待本案结果。2010年 则可判定恶意串通的事实，从而在最大限度内反映案件的真实情况。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第9条第1款规定：“下列事实，当事人无须举证证明…… ...
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的法律所规定的合同有效要件的,都应一概认定为有效,而不论当事人是否已办理房屋过户登记手续。在司法实践中,有些法院认为,对于1999年1月1日《土地管理法 。类似地,乡镇政府、村委会等开发并出售的小产权房,补办有关手续后依法转为城市商品房的,也应认定此前订立的房屋买卖合同为有效。其三,合同订立后,买方的 ...
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、黄成燕、李娟、黄曦等。 [1]参见徐中孟，雷艳坤：认识小产权房的风险，载《卓越理财》2007年第7期，第71页。 [2]阮 适用，载《人民司法》2008第4期。 [4]北京市高级人民法院2007年发布的《关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》指出，要综合权衡买卖双方 ...
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、黄成燕、李娟、黄曦等。 [1]参见徐中孟，雷艳坤：认识小产权房的风险，载《卓越理财》2007年第7期，第71页。 [2]阮 适用，载《人民司法》2008第4期。 [4]北京市高级人民法院2007年发布的《关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》指出，要综合权衡买卖双方 ...
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假设：小明（已成年）无房，父母在大连有一套满五唯一普通住宅，90平米。 下面，我们根据这个案例，分析一下继承、买卖、赠与这三种方式 三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 契税：根据国家税务总局《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》： 对于《中华人民共和国 ...
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假设：小明（已成年）无房，父母在大连有一套满五唯一普通住宅，90平米。下面，我们根据这个案例，分析一下继承、买卖、赠与这三种方式涉及 （三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。契税：根据国家税务总局《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》：对于《中华人民共和国 ...
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保障，合同应当继续履行，故对原告刘某要求被告王某继续履行合同，办理房屋过户及解除抵押，第三人邮储银行协助解除抵押手续的诉讼请求，予以 五)项规定,违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。对于强制性规定,《最高人民法院关于合同法司法解释(二)》(以下简称《合同法解释二》)把强制性规定的用语进一步明确其 ...
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不动产纠纷展开的，比如：房屋买卖合同，合同第一条到最后一条的法律关系、权利义务都是围绕商品房展开的。第二部分民间借贷案件的管辖关于民间借贷合同履行地如何 ，如果双方当事人既签订了民间借贷合同，又签订了商品房买卖合同，也办理了产权登记过户手续，那么，这个让与担保合同当然有优先受偿的权利;如果没有办理产权 ...
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及其他财产权利的普通债权法院与优先债权法院之间处分查封财产问题参照本解答执行。 关于执行不动产时承租人主张租赁权的若干问题解答 执行实务中法院在拍卖被执行人的不动产时， 。 本解答所涉唯一住房的执行仅适用于权属明 确的城镇房屋，农村宅基地上的房屋、小产权房 及其他无证房产等涉及国家土地制度和政策，按 ...
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女儿名下的房屋过户手续时，工作人员明确答复：王某要等到女儿年满18周岁以后且同意时才能买卖。那么，父母购买房屋，登记在未成年子女名下，房屋产权应当归 物实际履行交付给受赠人,赠与关系才能成立。不动产经过房屋登记即为已实际交付履行。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行 ...
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