，则不属于宅基地使用权性质规范中所能解决的问题，大抵应由村民委员会组织法等有关农民集体成员权行使规则去解决。 (三)宅基地使用权是否必须具有长期性? 通说 ，并参照国家建设征用土地的标准支付补偿费和安置补助费。1989年，原国家土地管理局曾出台过一个指导性文件，规定：非农业户口居民原在农村的宅基地，凡 ...
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。而国土资发[2006]52 号文《关于坚持依法依规管理节约集约用地支持社会主义新农村建设的通知》指出,要适应新农村建设的要求, 经部批准, 稳步推进城镇 制度创新进程, 非农用地进入市场是世界各国都存在的、带有普遍性的问题。而且每个国家和地区的土地制度都经历了两个发展阶段, 即耕者有其田制度( 平均 ...
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征地补偿及安置办法，才能从根本上解决集体土地征收中存在的问题。 (一)完善现有集体土地征收法律制度 一是从法律上将集体土地征收分为公共利益需要和商业用地需要。 资源的合理利用，而且涉及到农业的发展、新农村的建设和农民的生活，更涉及到和谐社会的构建。因此，应当不断完善我国集体土地征收制度，有效地维护广大 ...
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转化为农民集体所有，即土地所有权的转化是不可逆转的。 2、用于农村移民安置的山林土地所有权性质的规定。国家大中型水利水电工程建设占用的山林土地的所有权属国家。其 新林权证，其林地所有权是填国有？还是填该农村移民集体所有？这涉及到新林权证如何填发的问题。如这些林地的所有权属于国家，则证中林地所有权一栏应 ...
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，第249、252页。 [13]马特:《社会主义新农村建设视野下的土地承包经营权》，载杨立新主编:《民商法理论争议问题用益物权》，中国人民大学出版社 171～172、172、171页。 [17]秦晖:《优化配置 土地福利 关于农村土地制度的思考》，载《新财经》2001年第8期，第66页。 [18]陈锡 ...
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好地维护和促进社会主义新农村建设，本文试从法律应用层面上提出解决农村房屋买卖法律适用问题的个人见解。 一、房屋买卖中房屋与土地的主从关系 城市房屋 号）规定，禁止城镇居民在农村购置宅基地。 国务院办公厅《关于加强土地转让严禁炒卖土地的通知》（国办发[1999]39号）规定农民的住宅不得向城市居民出售， ...
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依照草案水资源包括地表水和地下水，有个水资源是否包含空中水的问题。1998年国务院批准的水利部三定方案中关于水利部统一管理水资源中，水资源已明确包括空中水。因此， 》第51条规定，大中型水利、水电工程建设征用土地的补偿费标准和移民安置办法，由国务院另行规定。之所以说《水法》中的水工程设施是公益性不强的 ...
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; ownership 【写作年份】2008年 【正文】 农村水利建设是社会主义新农村建设的重要内容，新农村建设的重要目标和内容中的生产发展、村容整洁就直接和水 为国家所有，雨水、降水不是无主物，不存在先占的问题，蓄积雨水的所有权是通过许可获得。 三、农村集体经济组织及其成员、其他个人集蓄雨水所有权的 ...
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好地维护和促进社会主义新农村建设，本文试从法律应用层面上提出解决农村房屋买卖法律适用问题的个人见解。 一、房屋买卖中房屋与土地的主从关系 城市房屋 号）规定，禁止城镇居民在农村购置宅基地。 国务院办公厅《关于加强土地转让严禁炒卖土地的通知》（国办发[1999]39号）规定农民的住宅不得向城市居民出售， ...
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构建合理而有效的社会保障是我国社会主义新农村建设的基本内容，也是统筹城乡发展的基本手段。然而，由于三农问题固有的特殊性和复杂性，要在我国农村建立起 最基本的保障条件。然而，随着社会经济的发展，不少农民的土地被征用用于开发和城镇建设，从而失去了保障基础。据有关部门的大致统 计，我国失地农民总数已超过?5 ...
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