夫妻关系。1997年1月20日，被告主某从原莒县制丝厂以6700元购买楼房一套，2001年8月2日在莒县房地产管理局办理房屋所有权证、2002年10月 涉案楼房系被告主某在夫妻存续期间购买的楼房，属于夫妻共同财产，依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)第十七条，对夫或妻 ...
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；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。”由此款规定可知，我国现行法关于抵押权实行的方法包括：以抵押物折价及拍卖、变卖抵押物。而在国外，抵押权实行 ，必然导致按揭贷款协议无法正常履行，银行信贷资产受到损害。3、房产商所建楼房质量不符合合同要求等原因，购房人要求解除购房协议，导致购房人不能正常“供 ...
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故前婚时关于子女的抚养及共同财产分割的协议自然失效，周某有权请求分割平房和楼房；还有一种意见认为，前婚结束时，双方已经对共同财产进行了分割处分，但因 时，双方对财产作了专门的约定，周某只能请求分割复婚后取得的共同财产。关于双方离婚时将楼房处分给子女的问题，从法律角度看，系父母将共同财产赠与给子女，应该 ...
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交工验收聚福园9#楼，并按协议约定支付9套楼房价款171万元。 【分歧】 该案在审理过程中，关于某建筑公司及9#楼项目部应当履行交工义务，并协助 应当认定无效，某房地产公司要求某建筑公司及9#楼项目部按协议约定支付9套楼房价款171万元的诉讼请求，应予依法驳回。 （作者单位：内蒙古自治区察哈尔右翼后旗 ...
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。 [争议] 被执行人刘某在执行过程中向法院提出异议，某县法院在执行在对该楼房的执行中存在有不同意见： 第一种意见认为，被执行人刘某在某市东城的 生活条件。这种情况下，人民法院对被执行人所有的房产可以进行拍卖，按照最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干意见》第118条的规定善意承租第三人 ...
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区分所有权关系。从上述的界定的条件来看，作为建筑物所有权客体的建筑物应当限于楼房。正因为如此。建筑物区分所有权，又有“住宅所有权”、“公寓所有权、、”楼层所有权 异产毗连房屋只有符合上述三个条件的，才能成为建筑物区分所有权的客体。关于建筑物区分所有权的构成，各国立法及学说不尽—致。按德国《住宅所有权法 ...
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归还本金及利息，被告索要未果后向法院提出诉前保全申请，法院依法将涉案楼房查封，同时原告向法院提起诉讼。民事判决书生效后被告并未履行判决义务，原告只能 私有财产。 【评析】 笔者同意第一种意见，具体理由如下：首先根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：被执行人将 ...
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的兴起和扩展，许多经营者在无力拥有自己的经营用房时，更是不得不租赁一幢楼房中的部分房屋或者部分楼层从事生产经营活动。对于这些多层建筑，虽然外观上 房屋单元乃至全部房屋上所存在的各个承租人的优先购买权，并由此使得现行法关于承租人优先购买权的强制性规定在商业用房租赁关系中形同虚设。这种做法明显违反了承租人 ...
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集体的土地上开发建设商品房并对外销售。 （二）建设者的利益驱使 开发大产权楼房，开发商能够获得暴利。据材料显示，房地产开发商的利润率高达30%，甚至达到50% 保护耕地的理由根本不能成立，纯属掩耳盗铃。 三、现有小产权房的处理原则 关于小产权房的利与弊，众说纷纭，褒贬不一，有人叫好，有人痛斥。笔者认为 ...
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集体的土地上开发建设商品房并对外销售。 （二）建设者的利益驱使 开发大产权楼房，开发商能够获得暴利。据材料显示，房地产开发商的利润率高达30%，甚至达到50% 保护耕地的理由根本不能成立，纯属掩耳盗铃。 三、现有小产权房的处理原则 关于小产权房的利与弊，众说纷纭，褒贬不一，有人叫好，有人痛斥。笔者认为 ...
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