作的禁止性规定。因此，违反该法条的规定转让房地产，仅可能导致买卖合同履行上的瑕疵，即房屋所有权和土地使用权权属证书办理上的不便，但与该合同的效力无关。 杨某香。 一、 关于张某和田某文之间签订的《协议书》是否有效的问题。 首先，根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定， ...
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放弃优先购买权的证明材料，提前通知承租人的证明材料。 8、 涉及农村房屋买卖的，需提供土地所有人同意宅基地使用权转让的证明材料。 9、 违约一方的违约事实 原房产证明，房管、城建部门的改建、翻建、用地证明、建房许可证，建房协议书及建材发票等。 7、知情人的证人证言。 四、 房屋拆迁纠纷需要准备的证据 ...
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所有权，依照善意取得的规定处理。十、转让划拨建设用地上的房屋，政府部门同意缴纳土地使用权出让金后可以办理所有权转移登记的，视为有批准权的人民政府同意转让。十一、 偿。五十一、当事人签订的房地产求购协议书、看房协议书、看房确认书、委托看房书等约定居间人向委托人报告签订买卖合同的机会，并由委托人支付报酬的 ...
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- 【案情回放】2010年，陈某以其名义与某乡签订了《房屋搬迁腾退补偿协议书》，应安置人口五人:陈某、彭某君、彭某、彭某萱、佘某。 问题法院应不予处理；另一种观点认为，只要拆迁安置房屋所处的土地性质已经由农村土地转变为国有土地，该类房屋买卖合同可以按照有效来认定。但是，即便认定拆迁补偿安置房屋买卖合同 ...
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。他的实证研究表明，目前一些法院民事案件的调撤率虽然上升了，但是与此同时调解协议书的自动履行率低，强制执行率高，这从一个侧面反映出调解存在令人担忧的问题。他 于诉讼制度中，而且还与仲裁裁决并存于商事仲裁制度中[25]。在劳动争议和农村土地承包等纠纷解决中，调解也是一种重要的纠纷解决方式。如果沿着在司法 ...
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财产时的法律责任，具体表述可为：“男、女双方确认夫妻共同财产已在本协议书中明确列明，双方并无其他共同财产，任何一方均应保证以上所列全部共同 资产。如《广州市妇女权益保障规定》第二十四条规定“夫妻在申请办理房地产权证、农村土地承包经营权证、林权证以及其他共有财产的所有权登记时，可以申请联名登记。夫妻申请 ...
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，属此范围的，当事人应在合同中具体约定。 3.4.3 集体所有土地上房屋的买卖对象限制 集体所有土地上的居住房屋未经依法征用，只能出售给房屋所在地乡（镇） 〉告知书》，书面告知申请人或者申请单位。 （3）签订《房屋租赁治安责任协议书》。出租人申请获批准后，公安派出所（警察署）应当在8个工作日内与出租人 ...
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:57:25 字号： 小 大 打印本页 目录 1．孙某聚众斗殴案 2．马某某买卖国家机关证件案 3．张某抢劫、寻衅滋事案 4．王某某故意伤害案 5．王 承担70%和15%的赔偿责任，原告自负15%的责任。根据案件实际，判决撤销协议书，陈庆忠、沈梅琴与山腰中学分别赔偿刘志辉损失人民币126681.32 ...
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不能证明该部分房屋为儿子所有。如前所述，儿子须凭与父母亲分家析产的协议书到登记机构办理过户登记，才能取得该部分房屋所有权和宅基地使用权。 再回答第二问 条文后段：顺序相同的，按照债权额比例清偿。假设房屋抵押权担保200万债权，土地抵押权担保100万债权，两债权额比例为2比1，拍卖所得价款金额为150万 ...
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区别。 在下方村我们还见到一份由村干部主持下男女双方签订的《解除婚约调解协议书》，协议中声明双方已无法共同生活，需要解除婚姻关系，最终以违约一方支付 工作，或者介绍他们到乡政府去解决，而不能作出“夫妻生活到此为止”的决定。但是目前农村仍然存在相当数量的事实婚，解决事实婚终止的途径则表现得比较负责和多样 ...
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