层房屋及柴棚间卖给被告，因该《协议》约定由原告负责办理国有土地所有权房产证，国有土地使用权证等，被告因未取得二证所以未把购房余款付清给原告。被告所 买卖行为一般是无效的。（二审法院）汪某与黄某签订的《房屋认购协议书》因违反了《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》关于“农村住宅 ...
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依法颁发的权属证书，合法有效，确能证实该案中的原告石甲对该土地曾拥有使用权。另一份证据协议书，就其所记载的内容看，能证明石甲与石乙就石甲 务工，新建的住所几乎成为了落脚点，难以获得归属感，三八、六一、七零留守成为当下大部分农村社会的真实写照。同样，现有的教育和医疗条件难以满足人民的需求，传统的办学条件 ...
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争议； （三）依法应通过仲裁程序处理的农村土地承包经营权纠纷； （四）对土地及其地上建筑物、其他附着物的所有权和使用权争议已有生效的判决、裁定、仲裁裁决、 调解书应当有当事双方和行政裁决机关工作人员的签名，并加盖行政裁决机关印章。调解协议书一式三份，行政裁决机关和协议双方各执一份。 当事双方调解不成的 ...
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中各方的权利义务、签订程序、争议解决和法律责任等等。这些规定也体现了农村土地承包合同的行政合同性质， 规定了行政优益权， 比如：承包方的保护和 欧公司于1996年5月28日达成的《执行和解协议书》发生法律效力后， 兰州市人民政府收回了兰州常德物资开发部的土地使用权， 致使这一法律文书无法履行， 属于以 ...
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补偿标准随意性很大，拆迁程序和补偿标准十分混乱。地方政府与村委会签订《土地征收协议书》常常将属于农民私有财产的房屋一同处分。这种协议将私产与公产混为一谈 。比如：拆迁居住房屋涉及的搬迁补助费、过渡期内的临时安置费；拆迁农村集体经济组织以土地使用权入股联营等形式与其他单位、个人共同开办的企业所有的非居住 ...
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土地不能给予合理补偿也是拆迁中争议的焦点。建设部《关于拆迁城市私有房屋土地使用权是否予以补偿问题的复函》中答复：拆迁城市私有房屋应当严格执行现行有关法律 无权请求开发商必须将房屋销售给认购人。 ②在约定的时间，双方就《房屋认购协议书》确认的商品房的买卖达成协议，正式签订《商品房买卖合同》，《房屋认购书 ...
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土地制度，同时明确了农村土地由村农民集体所有，也给予其处分其所有权的可能。 最初，1988年《土地管理法》允许非集体经济组织成员取得集体土地使用权，而1998年《 其全部积蓄购买了农民马海涛的一套房屋，并签订了买卖房屋协议书，但是一直未去土地登记机关办理变更登记。2007年，农民马海涛听闻2008年其 ...
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注销方式、搬迁期限、过渡方式和过渡期限、相关奖励或者补助等事项。征收补偿协议书示范文本由市房屋征收部门依法编制并予以公布。征收补偿协议订立后，一方当事人 其他附着物及相应国有土地使用权的补偿，可以参照本办法的补偿标准执行。第七十八条 本办法第三十三条所称“依法应当拆除或者没收”的农村城市化历史遗留违法 ...
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某与妻子施某夫妇于 1985年取得一宗农村宅基地，全家无力建房。其已经出嫁的女儿赵灿与父母签订了《解决父母住房协议书》，协议约定，女儿出资建房供父母居住， 父亲赵某去世后，施某以赵某妻子的身份出面申请办理房屋所有权登记手续和集体土地使用权登记手续完全合法，并无不当。县建设局在母亲施某健在时就想要提前将 ...
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苏坡在尊重历史、尊重事实的基础上，并根据中华人民共和国土地管理法、相关法律、法规及国家有关农村土地政策，对上述三处地名的林地的所有权属于我团苏 坡 法定代表人： 土地使用权人： 、 、 、 、 、 、 、 。 年 月 日 附：1、本申请书副本一份； 2、自留山证复印件； 3、附图； 4、协议书复印件； ...
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