涉及依法开展城乡建设用地增减挂钩试点和农村土地整治的，原则上应维持原有土地权属不变；依法调整土地的，按照调整协议确定集体土地权利归属，并依法及时办理土地 “该权利人为非本农民集体成员”。对于没有权属来源证明的宅基地，应当查明土地历史使用情况和现状，由村委会出具证明并公告30天无异议，经乡（镇）人民政府 ...
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）、地理信息搜索和管理系统（GIS）等卫星遥感技术的应用，对监控土地使用情况作出了巨大的贡献。 [22] 相关数据分别来自2005、2006、2007国土资源部 《社会科学报》2004年5月13日。 [34]温铁军：我国为什么不能实行农村土地私有化，载《红旗文稿》2009年第2期。类似的担忧亦可参见贺 ...
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了就会饿死人的，最先饿死的往往就是生产粮食的农民，历史也证明了这一点。3.农村土地制度创新的实践要尊重农民自己的意愿，应立足于民间自发的土地 把土地所有权的不同全能在所有权主体和所有权成员之间进行不同的分割。对于不同的土地使用制度，所有权主体在以下几个方面都应该能享有控制权：1.选择不同的农地使用制度 ...
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允许农民有一定程度的意思自治，正可以充分发挥农民在制度创新方面的潜力。实践证明，只要给农民一定的自由，他们的创造力是惊人的。在现实生活中，不同地区也 时，国家的及时干预效果显著。（二）以契约为核心改造土地承包经营权制度在农村土地集体所有的制度下，农地使用制度实际上是在农地所有者（村集体）与村集体成员（ ...
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，根据现行法律的规定，宅基地归农民集体所有，宅基地使用权人对宅基地仅享有占有和使用的权利，原则上只能由宅基地使用权人利用宅基地建造住宅及附属设施供其居住 发展趋势看，宅基地使用权系农民应该享有的集体福利，全禁止宅基地的流转不利于农村土地资源的合理利用，应允许农民在法律允许的框架内秉承物尽其用的原则从中 ...
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内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有 ，就具有原告主体资格。如土地的实际使用人对行政机关出让土地行为不服，可以以原告名义提起行政诉讼。又如农村土地承包人等土地使用权人对行政机关强制终止 ...
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。农村房屋的买卖，只能凭借双方的契约予以证明，而契约的纸质及存放的不便利满足不了房屋使用的长期性要求。况且，在农村，订立买卖契约还不是一个普遍的 的易位 相对城市居民而言，农民生活水平还很低，缺乏必要的社会保障，因此，现行农村土地和房产制度尽可能对农民基本生活予以保护，承担着对农民相当浓厚的社保功能， ...
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工作，是依法保护宅基地使用权人合法权益的重要措施，是加强农村宅基地管理的重要手段，也是农村集体土地使用制度改革和不动产统一登记的重要基础和保障。开展 人为非本农民集体成员； (4)对于没有权属来源证明的宅基地，应当查明土地历史使用情况和现状，由村委会出具证明并公告30天无异议，经乡(镇)人民政府审核， ...
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备案。 第三十四条 依法批准的农业开发用地，可以确定给开发单位或者个人长期使用。土地使用期限一般为三十年，用于植树造林的为五十年，利用流动、半流动沙地 ，根据土地利用年度计划指标，按照本条例第四十三条的规定分批次办理审批手续。 农村村民出卖、出租住宅后，再申请宅基地的，不予批准。 第六十二条 农村村民 ...
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权基于主权者的身份来维护公共利益，管理领土范围的这些自然资源，并限制这些资源的使用和利用方式。 那么，如何解释作为基本权利主体的国家防御作为公权力主体的国家 中找到相关证据，来证明八二宪法之所以史无前例地规定这一条款，就是希望先将城市土地无偿国有化，然后通过土地征用条例再逐步将农村土地国有化。应当说， ...
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