征收程序的立法改革。尤其是,在强化集体经济组织法律地位和个体成员权、全面落实集体土地确权发证的前提下,应注重从所有权和用益物权两个层面,完善耕地、宅基地、 的前提。但是,我国涉及征收条款的《宪法》、《土地管理法》、《物权法》、《农村土地承包法》均没有对公共利益进行界定,更谈不上严格界定;而且按照《土地 ...
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依照继承法的规定继承。 (四)建立健全土地承包权依法自愿有偿转让机制。维护进城农户土地承包权益,现阶段不得以退出土地承包权作为农户进城落户的条件。对承包农户 。 五、切实做好长久不变基础工作 (一)做好承包地确权登记颁证工作。承包地确权登记颁证是稳定农村土地承包关系的重大举措,也是落实长久不变的重要 ...
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集体土地被征收的,村委会截流村民小组的土地补偿费就是对村民小组集体权利的侵害。又例如,发包方根据《农村土地承包法》第26条规定收回承包地前,承包方已经以转包 的四至范围内的林地,从解放前至今均属原告管业,1983年经屏南县人民政府确权,颁发有屏林证字第073号林权证,现该山林木蓄积达2000多立方米, ...
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,可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。 而《农村土地承包法》对农民集体所有土地的经营权又作了进深规定。该法第 出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。这里没有涉及宅基地的继承问题;《物权法》对农民财产的确权也没有涉及宅基地的继承问题;《民法通则》和《继承法 ...
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补偿款分配问题,是近些年来出现的新问题,对维护妇女合法权益问题,《宪法》、《妇女权益保护法》、《农村土地承包法》等法律法规均有相关条文进行规范, 女的问题来说,基础问题是农村土地确权,其核心问题是如何确定外嫁女的农村集体经济组织成员权标准。最高法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》 ...
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为用益物权,是一项他物权。我国物权方面的立法宗旨正在经历由罗马法以所有为中心向日尔曼法以利用为中心的转变,物权也由重归属向重利用方向发展, 的立法应区别对待宅基地使用权流转问题,在登记生效主义与登记对抗主义间做出恰当的选择。现行法律对农村土地承包经营权的确权登记也值得借鉴,以转让、互换方式流转农村土地 ...
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村民作主,排除吕XX的侵占行为,同时,为我们八甲一组与高XX家的土地界线进行确权,明确双方的界线。二、吕XX在我八甲一组和高XX一家拥有的 损失的民事责任。吕XX系八甲二组的村民,其没有法定或者约定事由占有该争议土地的主体资格。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第5条的规定:“农村集体经济组织成员 ...
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。其对相关纠纷案件的正确处理,提供了更为细致和全面的依据。但对《农村土地承包法》立法精神的理解贯彻是一个系统工程,也需要一个过程。加之法律条文只能对 尽管发包方的收回、调整承包地的行为应为无效,但本着确权保利的指导思想强调诉讼调解的作用,对于维护承包经营权人的权益以及减少机械适用无效后的返还原则所带来 ...
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的。首先,宪法是国家的根本大法,它直接将土地资源确权为国家和集体所有,因城中村最初就是农村,土地确权时依据宪法规定就已经界定为集体所有,即是说 过程中,应处理好土地所有权与土地承包权的关系,其实质是土地法与农村土地承包法的关系问题。土地承包经营权是公民和集体经济组织依法对集体所有或者国家所有由集体使用 ...
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我国物权法和其它法律之间的衔接,不必因《民法典》的出台而对其它法律(如《土地管理法》、《农村土地承包法》等)作大的修改,节省了立法的成本。然而这种 农地租赁制度时有必要完善以下内容:第一,以乡(镇)为单位,在对农地所有权、使用权进行确权的基础上,发放农地所有权证和农地使用权证,建立农地地籍档案,并随时 ...
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