条款作为作出决定的法律依据，认为承包方不具承包主体资格是属于兜底条款所列情形，凭此，Z镇政府便擅自以不具有跨组承包土地的资格确定为收回农村土地承包经营权证 ，且同时予以公告，程序并不违法，而对于原告提出的要先确认承包合同是否有效后，再作出注销决定的主张，没有法律依据。同时，被告对其发证行为自行纠错，也 ...
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，但对于建房后如果禁止宅基地使用权随房一起转让，从而禁止房屋的转让是法律依据是有欠缺的，把宅基地的使用权和房屋的所有权分离，国家或所有人控制对宅基地的使用权 因此，笔者也想从法理和目前现有法律法规阐述一下自己的拙见，认为农村房屋产权登记、买卖一是应尽快完善立法，在今年的二会上已有委员提出这个问题，二 ...
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搬迁，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 点评：该条款 ：首先，《征补条例》无权设定裁执分离的制度。司法机关根据行政机关的申请，强制执行具体行政行为的法律依据是《行政诉讼法》，在《行政诉讼法》未修改前 ...
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种观点认为，应当按照1991年办理的土地使用权证或房屋所有权证认定所有权，不用管以前的问题。对此类问题如何分析？ 回答问题6的法律依据是物权法第17条。第 权利推定效力这个制度非常重要。由于有这个制度，在审理房屋产权争议的案件中，谁对产权证或产权登记簿的记载主张异议，就应当由谁承担举证责任。法官应当 ...
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的升级和恶化。 第一，拆迁立法不完备 2008年之前，拆迁的主要法律依据只有2001年国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称为《拆迁条例》），作为 拆迁人以公正补偿，从而使得拆迁纠纷不可避免。虽然《拆迁条例》规定了市场评估价格机制，还规定实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例规定的 ...
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的升级和恶化。 第一，拆迁立法不完备 2008年之前，拆迁的主要法律依据只有2001年国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称为《拆迁条例》），作为 拆迁人以公正补偿，从而使得拆迁纠纷不可避免。虽然《拆迁条例》规定了市场评估价格机制，还规定实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例规定的 ...
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包括行政调解和行政裁决两种方式，例如各主管行政机关处理土地权属纠纷、房屋拆迁纠纷、知识产权纠纷、消费者争议、交通事故损害赔偿以及医疗事故赔偿纠纷等。但是 复议之外，我国大多数非诉讼纠纷解决机制都缺乏明确、详细的法律依据。非诉讼解决机制运作不规范，使人们不愿选择的重要原因。因此，今后应加强非诉讼解决机制 ...
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]（p.170）这迫使政府改变了对干预住宅问题的态度和立场，将解决房荒问题的重点转向了全面的房租管制。 当时有关房租的法律依据主要是民法和土地法中的条款。 受到保护，[13]（p.7）因此新中国政府坚决否定了上述意见，明确表示对私有房屋产权的保护，并制定了适当提高租金、解决欠租和制止抗租，以鼓励房主修 ...
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个层次：首先是在宪法层次，通过确认制度性、原则性的法律，为民营企业提供宪法的最高法律保障。二是程序性法律，明确在民营企业产权界定过程中各类细节问题，确保程序正义。三是操作性细则，根据民营企业长期以来的产权纷争若干类问题，提出具有可操作性的法律依据，从而推进产权界定工作，帮助民营企业走出产权的 ...
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的问题是，与物权法配套的物权登记制度尚未真正建立起来；城市建设中房屋被拆迁人的财产权益往往难以得到严格保护；农村农民的土地权益常常受到各种侵害。这些 ，而且宪法条文往往不能作为裁判具体案件的法律依据；(2)在中国没有人权法案、权利法案这样的法律，也没有西方意义上的司法审查(违宪审查)制度和宪法法院。在 ...
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