、典权、采矿权、租赁权；[14]第四，用益物权包括经营权（国有企业经营权、农村集体组织成员的承包经营权）、国有自然资源使用权（国有土地使用权、水面滩涂养殖使用权 制度规定“物权自法律行为生效时发生效力”和第30条对“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权”的规定。我国《民法通则》第54条使用的 ...
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怀疑以往思想教育和文化革命运动的有效性与合理性；另一方面，新的商品经济和乡村工业化对农村社会生活的影响是如此巨大，以至人们不得不重新去认识中国的乡土社会。 如果说 说服和宣传工作，李王耶等主动向受害人赔礼道歉。工作组又组织村民将被毁房屋修复一新。最后，双方摆酒和好。（《案例分析》，1988：66-8） ...
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用益物权体系应当包括地上权、地役权、永佃权、用益权、典权。认为我国目前农村的土地承包经营权，就是一种新型的永佃权，并以用益权概括国有企业 的不动产进行占有、使用、收益的权利。 我国民国时期民法典的典权，其标的不仅包括房屋，还包括了土地。[12](P452)从我国最高人民法院的司法解释来看，其所保护的 ...
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用益物权体系应当包括地上权、地役权、永佃权、用益权、典权。认为我国目前农村的土地承包经营权，就是一种新型的永佃权，并以用益权概括国有企业 的不动产进行占有、使用、收益的权利。 我国民国时期民法典的典权，其标的不仅包括房屋，还包括了土地。[12](P452)从我国最高人民法院的司法解释来看，其所保护的 ...
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的说服和宣传工作，李王耶等主动向受害人赔礼道歉。工作组又组织村民将被毁房屋修复一新。最后，双方摆酒和好。（《案例分析》，1988：66-8）[案例 作用甚为有限。[41]（周其仁等，1994：320-1）然而，1986年以后，农村中民间借贷的规模开始大于正规借贷的规模。据统计，从1984年到1990年 ...
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土地的权利。地上权的标的仅以土地为限。由于我国城市土地属于国家所有，而农村和城市郊区的土地，除了法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。所以地上权只能是 进行占有、使用、收益的权利。我国民国时期民法典的典权，其标的不仅包括房屋，还包括了土地。[12]（P452）从我国最高人民法院的司法解释来看，其所 ...
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登记、房地产登记、海洋滩涂登记、草原登记、铁路登记等等，其中最重要的就是房屋和土地的登记是区分在不同机关里进行的。除了登记的机关不同之外， 公有制有两种实现形式——国家所有权和集体所有权，集体所有权又分城镇集体所有权和农村集体所有权。但是这次具体的立法方案基本上就没有反映这个城镇集体所有权。为什么呢？ ...
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即使墓地在功能上具有独立功能，客观上也能够确定其四至而将之与周围土地区分开来，满足物权的客体必须是特定的，通常表现为特定物{17}之 #p=811E5NHH00AP00ss01,2013年8月17日访问。 {22}南京为了建陶行知纪念馆而对周围几千个墓进行了拆迁，由于补偿费用低引起一些人的不满。参见《 ...
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军人、教师、社会官员。而且矛盾涉及领域已经远远扩展到了方方面面，从农村的土地征收，到城市的房屋拆迁、企业的兼并改制、环境污染诉讼，再到非法传销、非法集资的 ）事件，包括去年大连的PX事件，都是由于政府的决策，建一个化工厂，引发了周围居民的不满。这个问题如果解决不好，违背民意；强行建项目，就有可能会引发 ...
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地方有关节约资源、抗御灾害的规定，保持地方特色和民族风格，并注意与周围环境相协调。 农村居民住宅设计应当符合紧凑、合理、卫生和安全的要求。 第二十三条 按照国家的有关规定，经有关部门竣工验收合格后，方可交付使用。 第五章 房屋、公共设施、村容镇貌和环境卫生管理 第二十八条县级以上人民政府建设行政主管 ...
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