Works of Mao Tse-tung. Beijing: Foreign Languages Press,1957/1971, pp. 432～479;中文参见毛泽东：《关于正确处理人民内部矛盾的问题》，载于《毛泽东选集》，第五卷，363～402页,北京,人民出版社，1977。 [37] 《 ...
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原则最常用的情形，就是一物多卖、一房多卖案型。 裁判实务当中会出现这样的问题，一套房屋出卖给两个买房人，这两个买房人都没有办产权过户登记，因此 装修搬进去住了，在这种情况下法院应当保护谁呢？法院应当保护已经实际占有了这套房子的买房人。为什么？不是说债权平等吗？法院之所以这样判决，主要考虑的是他已经实际 ...
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，向游客提供饮食住宿、导游等各方面的服务，假设纠纷发生在游客和旅游公司之间关于运输的问题，比如说原来约定是软卧，最后旅游公司出于什么原因，给了游客硬卧、硬座，游客 当事人自己的利益。比如买了一台彩电，因质量不合格这台彩电在家里爆炸，把房子炸飞了，这是只是买受人一家遭殃。但是如果一个大桥，因质量不合格垮 ...
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和王五之间的买卖合同无效，王五就不能取得房屋所有权。 但是王五在买这个房子的时候去查了不动产登记簿，登记簿上明明记载李四是所有权人，王五才下决心买了这个 保护，是绝对的使善意第三人取得权利，不存在以反证加以推翻的问题。因此，与前面讲的“权利推定”效力制度，决然不同。这两个制度，一个通过举证责任的分配， ...
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一下各方的责任承担问题。 1、雇工受损害 房主(雇主)负全责 实例：东阳人李某，多年从事建筑施工。2006年5月，李某将自家的老房子拆掉重建，因人手 原因确定承担责任比例以6︰4为宜。 从以上四个案例，我们看到，农村盖房子按其与瓦匠的约定不同可以分为一般雇佣合同与承揽合同，那么房主在其中所承担责任的 ...
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八十年代的司法实践中，司法工作人员就碰到过这样的问题，相关的讨论在那时的法学杂志上就能见到。而且，最高人民法院、最高人民检察院、公安部《关于当前办理强奸案件中 名义去敬酒。 C、聚会结束后，女方主动留宿，我接案以后去案发现场调查过，案发现场是农村那种新盖的房子，没有家具，只有一张床，女方在吃饭的时候， ...
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均发挥了重大作用，但政府是否切实负责和引导则更为关键。这里一个没有解决的问题是，虽然救济流民本是政府的首要职责，却始终没有明确政府为流民提供衣食和临时住所的责任，平时并 修葺者方始动给，俾穷民无露处之虞，如果灾民有自救能力，哪怕是租住别人房子，亦不在救济之列。 如系有力之家，并佃居业主之房，亦不得滥及 ...
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点钱给这对年青人置点家电、汽车什么的，农村则是送上些家电呀什么的。问题在于收了彩礼又不同意嫁人，彩礼退不退的问题。送出了嫁妆，万一将来小俩口 5、婚前一次性付清全款购房面临的问题。这个问题法律规定也很细，其表现形式有很多种，如一方在婚前交清所有房款，那么没有法律疑问存在，这个房子是一方的婚前个人财产。 ...
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类型一章，这在物权法草案（第二次审议稿）上是第五章。其中当然要规定城市土地归国家所有、农村土地归集体所有、矿藏归国家所有，等等，但是已经不是过去的那样的 支配权在你手里。当然你要拆了承重墙会有人来干涉，但那个时候不是对你的权利的干涉，而是涉及整个房子的安全问题。所以直接支配是物权、所有权最重要的特征。 ...
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集体所有。在这种情况下，房屋即使卖了，也不能真 正实现它的流通。有的法院还有这样的理由：农村的房子 价值 10 万元，但卖了20 万元，多出的10 万元 有时法院认为这是一个以合法的形 式掩盖的非法交易，这是一个集体土地的变相买卖。如何 开放农村的房屋市场在今天又是一个更复杂的问题。我认 为，如果没有 ...
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